На рынке арендного жилья в городе Караганды в период с 19 по 25 февраля 2013 года аналитики констатируют стабильность ставки найма. Прирост предложения арендных квартир составил 13%, плюс 36 объектов к предложению прошлой недели.
Показатели по городу в целом
|
Средневзвешенная ставка аренды, у.е./кв.м. |
Средневзвешенная ставка аренды за квартиру, у.е./мес. |
Значение погрешности расчетов, % |
Общая площадь предложения, кв.м. |
Доходность квартир по городу, п.п. |
Доходность "дорогого" арендного, жилья, п.п. |
Доходность "дешевого" арендного жилья, п.п. |
|
9.63 |
463.71 |
3.73 |
15402* |
10.5 |
10.8 |
9.7 |
Структура рынка в разрезе формата квартир
|
Формат |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения: |
Средняя ставка аренды за 1 кв.м./ у.е. |
Средняя ставка аренды "дешевого" жилья, у.е./кв.м. |
Средняя ставка аренды "дорогого" жилья, у.е./кв.м. |
Доходность "дорогого" арендного жилья, п.п. |
Доходность "дешевого" арендного жилья, п.п. |
|
1 |
28.84 |
1.81 |
9.26 |
6.85 |
12.38 |
10.6 |
9.2 |
|
2 |
158 |
2.17 |
6.04 |
6.72 |
14.61 |
11.3 |
10.5 |
|
3 |
69 |
1.79 |
32.69 |
6.57 |
11.78 |
11.5 |
10.2 |
Структура рынка в разрезе районов
|
Район |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения: |
Средняя ставка аренды за 1 кв.м./у.е. |
Средняя ставка аренды "дорогого" жилья, у.е./кв.м. |
Средняя ставка аренды "дешевого" жилья, у.е./кв.м. |
Доходность "дорогого" арендного жилья, п.п. |
Доходность "дешевого" арендного жилья, п.п. |
|
Город |
57.68 |
2.36 |
10.83 |
15.26 |
7.31 |
10.3 |
9.2 |
|
Майкудук |
10.34 |
1.86 |
5.66 |
7.62 |
4 |
9.1 |
9.1 |
|
Михайловка |
4.08 |
2 |
9.93 |
16.02 |
6.78 |
8.7 |
9.2 |
|
Пришахтинск |
0.31 |
- |
3.55 |
- |
- |
- |
- |
|
Юго-Восток |
27.59 |
1.71 |
8.48 |
10.98 |
6.43 |
10.1 |
9.0 |
Сводная ДППМ
|
Параметры квартиры |
Объем предложения, ед. |
Средняя ставка аренды,у.е./квартиру |
Изменение цены к предыдущей неделе |
||
| у.е. | % | ||||
|
Город |
1 |
45 |
349.1 |
-24.61 |
-5.96 |
|
2 |
99 |
538.55 |
13.03 |
-0.44 |
|
|
3 |
40 |
685.62 |
-78.87 |
-5.48 |
|
|
Майкудук |
1 |
17 |
208.31 |
-6.78 |
-7.93 |
|
2 |
12 |
263.25 |
29.33 |
13.51 |
|
|
3 |
4 |
294.55 |
-18.31 |
2.15 |
|
|
Михайловка |
1 |
4 |
357.79 |
83.2 |
20.14 |
|
2 |
7 |
432.67 |
8.32 |
-0.02 |
|
|
3 |
2 |
931.9 |
216.34 |
21.07 |
|
|
Пришахтинск |
1 |
- |
- |
- |
- |
|
2 |
- |
- |
- |
- |
|
|
3 |
1 |
266.26 |
- |
- |
|
|
Юго-Восток |
1 |
26 |
298.26 |
7.46 |
5.55 |
|
2 |
40 |
438.88 |
-5.68 |
-0.59 |
|
|
3 |
22 |
530.03 |
17.85 |
4.49 |
|
*- по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz
Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz