Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Актау (с 04 по 11 февраля 2013 г.)

На рынке вторичного жилья в городе Актау в период с 04 по 11 февраля 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики ценовое затишье.

Показатели по городу в целом

Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м.

Значение погрешности расчетов, %

Объем предложения, ед.

Общая площадь предложения, кв.м.

Индекс расслоения

Изменение объема предложения к предыдущему периоду, %

1774

2.16

367*

24680*

1.7

-4.92

Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен

Формат

Распределение удельного веса предложения, %

Значение индекса расслоения

Материал стен

Распределение удельного веса предложения, %

Тип дома

Распределение удельного веса предложения, %

1

9.54

1.62

блочный

0.82

новый

8.17

2

44.14

1.89

кирпичный

20.44

старого типа

0.55

3

32.43

1.53

монолитный

7.9

улучшенный

72.48

4

13.9

1.67

панельный

70.84

хрущевка

18.8

Сводная ДППМ

Формат

Тип дома

Объем предложения, ед.

Удельный вес по объему предложения, %

Изменение цены  к предыдущему периоду

1/2 ∑  погрешности расчетов

у.е. % у.е. %

1

старого типа

1

0.27

0

0

-

-

улучшенный

25

6.81

-13.89

-0.9

112.13

7.3

хрущевка

9

2.45

-14.14

-0.93

199.17

13.18

2

новый

12

3.27

37.92

1.93

220.97

11.16

старого типа

1

0.27

0

0

-

-

улучшенный

110

29.97

-18.45

-1.1

75.66

4.52

хрущевка

39

10.63

5.56

0.33

114.15

6.64

3

новый

9

2.45

0

0

120.1

5.43

улучшенный

92

25.07

32.12

1.75

75.94

4.12

хрущевка

18

4.9

32.2

1.7

105.09

5.5

4

новый

9

2.45

-44.01

-2.28

253.31

13.18

улучшенный

39

10.63

-5.01

-0.26

124.92

6.55

хрущевка

3

0.82

115.83

6.81

-

-

Общие выводы по городу:

  • На рынке в разрезе типа жилья изменение средних цен предложения продажи происходило на уровне среднестатистической погрешности расчетов;
  • наблюдается уменьшение объема предложения на 4.92% (-19 объектов);
  • в общем, по городу наблюдается стабильность средних цен.

* — по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz

Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz

Подождите, идет загрузка ...