На рынке вторичного жилья в городе Актау в период с 04 по 11 февраля 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики ценовое затишье.
Показатели по городу в целом
|
Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м. |
Значение погрешности расчетов, % |
Объем предложения, ед. |
Общая площадь предложения, кв.м. |
Индекс расслоения |
Изменение объема предложения к предыдущему периоду, % |
|
1774 |
2.16 |
367* |
24680* |
1.7 |
-4.92 |
Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен
|
Формат |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения |
Материал стен |
Распределение удельного веса предложения, % |
Тип дома |
Распределение удельного веса предложения, % |
|
1 |
9.54 |
1.62 |
блочный |
0.82 |
новый |
8.17 |
|
2 |
44.14 |
1.89 |
кирпичный |
20.44 |
старого типа |
0.55 |
|
3 |
32.43 |
1.53 |
монолитный |
7.9 |
улучшенный |
72.48 |
|
4 |
13.9 |
1.67 |
панельный |
70.84 |
хрущевка |
18.8 |
Сводная ДППМ
|
Формат |
Тип дома |
Объем предложения, ед. |
Удельный вес по объему предложения, % |
Изменение цены к предыдущему периоду |
1/2 ∑ погрешности расчетов |
||
| у.е. | % | у.е. | % | ||||
|
1 |
старого типа |
1 |
0.27 |
0 |
0 |
- |
- |
|
улучшенный |
25 |
6.81 |
-13.89 |
-0.9 |
112.13 |
7.3 |
|
|
хрущевка |
9 |
2.45 |
-14.14 |
-0.93 |
199.17 |
13.18 |
|
|
2 |
новый |
12 |
3.27 |
37.92 |
1.93 |
220.97 |
11.16 |
|
старого типа |
1 |
0.27 |
0 |
0 |
- |
- |
|
|
улучшенный |
110 |
29.97 |
-18.45 |
-1.1 |
75.66 |
4.52 |
|
|
хрущевка |
39 |
10.63 |
5.56 |
0.33 |
114.15 |
6.64 |
|
|
3 |
новый |
9 |
2.45 |
0 |
0 |
120.1 |
5.43 |
|
улучшенный |
92 |
25.07 |
32.12 |
1.75 |
75.94 |
4.12 |
|
|
хрущевка |
18 |
4.9 |
32.2 |
1.7 |
105.09 |
5.5 |
|
|
4 |
новый |
9 |
2.45 |
-44.01 |
-2.28 |
253.31 |
13.18 |
|
улучшенный |
39 |
10.63 |
-5.01 |
-0.26 |
124.92 |
6.55 |
|
|
хрущевка |
3 |
0.82 |
115.83 |
6.81 |
- |
- |
|
Общие выводы по городу:
- На рынке в разрезе типа жилья изменение средних цен предложения продажи происходило на уровне среднестатистической погрешности расчетов;
- наблюдается уменьшение объема предложения на 4.92% (-19 объектов);
- в общем, по городу наблюдается стабильность средних цен.
* — по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz
Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz