Добавить объявление Поиск недвижимости Избранное 0 Новостройки Компании Риэлторы Заявка риэлторам Статьи
Способы оплаты Реклама на kn.kz О компании Обратная связь Полная версия сайта

Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Алматы (с 11 по 18 февраля 2013 г.)

На рынке вторичного жилья в городе Алматы в период с 11 по 18 февраля 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стабильность ценовых показателей и увеличение объема предложений.

Показатели по городу в целом

Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м.

Значение погрешности расчетов, %

Объем предложения, ед.

Общая площадь предложения, кв.м.

Индекс расслоения

Изменение объема предложения к предыдущему периоду, %

1961.12

0.83

4952*

331706.31*

1.64

1.1

Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен

Формат

Распределение удельного веса предложения, %

Распределение удельного веса предложения, ед.

Значение индекса расслоения

Материал стен

Распределение удельного веса предложения, %

Распределение удельного веса предложения, ед.

1

21.2

1050

1.54

деревянный

0.06

3

2

29.91

1481

1.64

каркасно-камышитовые

1.8

89

3

37.18

1841

1.67

кирпичный

35.34

1750

4

10.38

514

1.7

монолитный

24.78

1227

5

1.33

66

1.77

панельный

38.02

1883

Структура рынка в разрезе районов

Район

Распределение удельного веса предложения, %

Распределение удельного веса предложения, ед.

Оценка погрешности стоимости жилья, %

Индекс расслоения

Изменение цены  к предыдущему периоду, у.е.

Изменение цены  к предыдущему периоду, %

Алатауский

3.25

161

3.64

1.6

-4.01

-0.27

Алмалинский

19.26

954

1.59

1.69

-0.87

-0.04

Ауэзовский

24.35

1206

1.03

1.55

-3.26

-0.19

Бостандыкский

22.01

1090

1.26

1.64

-4.45

-0.2

Жетысуский

9.47

469

1.65

1.5

16.33

1.13

Медеуский

12.66

627

2.19

1.85

1.65

0.06

Турксибский

8.99

445

1.71

1.47

-19.47

-1.39

Сводная ДППМ

Район

Формат

Объем предложения, ед.

Удельный вес по объему предложения, %

Изменение цены  к предыдущему периоду

1/2 ∑  погрешности расчетов

у.е. % у.е. %

Алатауский

1

35

0.71

-14.36

-0.88

84.95

5.3

2

64

1.29

-11.18

-0.74

68.82

4.57

3

50

1.01

31.5

2.25

111.64

7.96

4

11

0.22

-

-

-

-

5

1

0.02

-

-

-

-

Алмалинский

1

202

4.08

19.18

0.89

60.21

2.82

2

298

6.02

-13.2

-0.63

51.36

2.48

3

364

7.35

14.52

0.7

55.72

2.66

4

80

1.62

-81.22

-3.45

163.3

6.87

5

10

0.2

-

-

-

-

Ауэзовский   

1

266

5.37

-7.13

-0.41

36.3

2.09

2

291

5.88

7.68

0.45

36.96

2.19

3

499

10.08

-8.74

-0.51

27.29

1.59

4

143

2.89

4.78

0.26

50.74

2.73

5

7

0.14

-

-

-

-

Бостандыкский

1

209

4.22

-12.97

-0.6

46.97

2.18

2

329

6.64

10.1

0.47

51.9

2.38

3

401

8.1

-1.13

-0.05

49.55

2.15

4

130

2.63

-48.9

-2

96.69

3.88

5

21

0.42

-15.13

-0.72

229.23

10.94

Жетысуский

1

150

3.03

7.43

0.49

38.23

2.53

2

161

3.25

17.76

1.26

38.23

2.72

3

136

2.75

22.71

1.6

50.93

3.56

4

20

0.4

34.39

2.35

97.09

6.62

5

2

0.04

-

-

-

-

Медеуский

1

108

2.18

19.02

0.8

108.22

4.65

2

171

3.45

-6.31

-0.24

103.97

3.98

3

226

4.56

-21.7

-0.85

94.54

3.67

4

100

2.02

18.12

0.61

172.77

5.73

5

22

0.44

97.44

3.45

410.06

14.34

Турксибский

1

80

1.62

-6.29

-0.42

57.46

3.81

2

167

3.37

-16.49

-1.19

34.02

2.47

3

165

3.33

-24.33

-1.8

37.47

2.8

4

30

0.61

27.03

1.96

117.16

8.4

5

3

0.06

-

-

-

-

* — по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz

Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz

kn.kz
>
Аналитические статьи