На рынке арендного жилья в городе Алматы в период с 11 по 18 февраля 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стабильность арендной ставки и увеличение количества предложений.
Показатели по городу в целом
Средневзвешенная ставка аренды, у.е./кв.м. |
Средневзвешенная ставка аренды за квартиру, у.е./мес. |
Значение погрешности расчетов, % |
Объем предложения |
Доходность квартир по городу |
Доходность "дорогого" арендного, жилья |
Доходность "дешевого" арендного жилья |
15.4 |
1338.84 |
7.28 |
429* |
1.71 |
1.76 |
1.59 |
Структура рынка в разрезе формата квартир
Формат |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения: |
Средняя ставка аренды "дешевого" жилья, у.е./кв.м. |
Доходность "дорогого" арендного жилья |
Доходность "дешевого" арендного жилья |
1 |
14.22 |
1.95 |
10.78 |
1.47 |
1.4 |
2 |
30.07 |
2.12 |
11.05 |
2.01 |
1.52 |
3 |
39.86 |
1.96 |
9.88 |
1.45 |
1.42 |
4 |
11.66 |
2.56 |
10.56 |
1.74 |
1.45 |
5 |
4.2 |
1.83 |
12.46 |
1.04 |
1.53 |
Структура рынка в разрезе районов
Район |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения: |
Средняя ставка аренды "дешевого" жилья, у.е./кв.м. |
Доходность "дорогого" арендного жилья |
Доходность "дешевого" арендного жилья |
Алатауский |
3.03 |
2.46 |
7.42 |
1.88 |
1.17 |
Алмалинский |
23.31 |
2.37 |
10.02 |
1.75 |
1.39 |
Ауэзовский |
17.48 |
1.81 |
8.59 |
0.93 |
1.17 |
Бостандыкский |
26.57 |
2.04 |
11.36 |
1.5 |
1.51 |
Жетысуский |
2.56 |
1.69 |
9.16 |
1.2 |
1.02 |
Медеуский |
25.41 |
2.04 |
12.08 |
1.5 |
1.61 |
Турксибский |
1.63 |
1.63 |
8.96 |
1.19 |
1.39 |
Сводная ДППМ
Параметры квартиры |
Объем предложения, ед. |
Изменение к предыдущей неделе |
||
у.е. | % | |||
Алатауский |
1 |
3 |
22.95 |
4.93 |
2 |
6 |
-397.46 |
-28.98 |
|
3 |
4 |
-101.86 |
-12.73 |
|
4 |
- |
- |
- |
|
5 |
- |
- |
- |
|
Алмалинский |
1 |
17 |
109.83 |
16.34 |
2 |
26 |
-66.84 |
-5.37 |
|
3 |
43 |
-28.13 |
-2.23 |
|
4 |
13 |
-162.7 |
-6.51 |
|
5 |
1 |
- |
- |
|
Ауэзовский |
1 |
19 |
-168.26 |
-25.55 |
2 |
30 |
-94.43 |
-12.28 |
|
3 |
21 |
35.69 |
4.73 |
|
4 |
3 |
- |
- |
|
5 |
2 |
- |
- |
|
Бостандыкский |
1 |
9 |
49.32 |
9.51 |
2 |
35 |
-6.26 |
-0.49 |
|
3 |
56 |
-126.91 |
-8.22 |
|
4 |
13 |
- |
- |
|
5 |
1 |
- |
- |
|
Жетысуский |
1 |
3 |
- |
- |
2 |
2 |
6.29 |
1.42 |
|
3 |
4 |
17.29 |
2.73 |
|
4 |
2 |
25 |
3.57 |
|
5 |
- |
- |
- |
|
Медеуский |
1 |
9 |
-18.13 |
-2.67 |
2 |
26 |
- |
- |
|
3 |
41 |
-81.43 |
-4.62 |
|
4 |
19 |
-21.88 |
-0.9 |
|
5 |
14 |
-259.52 |
-7.6 |
|
Турксибский |
1 |
1 |
- |
- |
2 |
4 |
- |
- |
|
3 |
2 |
- |
- |
|
4 |
- |
- |
- |
|
5 |
- |
- |
- |
* — по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz
Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz