На рынке вторичного жилья в городе Астана в период с 11 по 18 февраля 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют рост ценовых показателей и увеличение количества предложений.
Показатели по городу в целом
Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м. |
Значение погрешности расчетов, % |
Объем предложения, ед. |
Общая площадь предложения, кв.м. |
Индекс расслоения |
Изменение объема предложения к предыдущему периоду, % |
1915.03 |
0.87 |
2698* |
198340.7* |
1.58 |
23.76 |
Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен
Формат |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения |
Материал стен |
Распределение удельного веса предложения, % |
Тип дома |
Распределение удельного веса предложения, % |
1 |
23.5 |
1.48 |
||||
2 |
36.69 |
1.52 |
кирпичный |
48.7 |
новый |
68.42 |
3 |
29.1 |
1.65 |
монолитный |
33.02 |
старый |
2.48 |
4 |
8.6 |
1.74 |
панельный |
18.27 |
улучшенный |
21.61 |
5 |
2.11 |
2.24 |
деревянный |
- |
хрущевка |
7.49 |
Структура рынка в разрезе районов
Район |
Распределение удельного веса предложения, % |
Распределение удельного веса предложения, ед. |
Оценка погрешности стоимости жилья, % |
Индекс расслоения |
Изменение цены к предыдущему периоду, у.е. |
Изменение цены к предыдущему периоду, % |
Алматы |
53.97 |
1456 |
0.9 |
1.52 |
33.42 |
1.85 |
Есиль |
16.6 |
448 |
2.05 |
1.68 |
4.39 |
0.19 |
Сарыарка |
29.43 |
794 |
1.64 |
1.64 |
40.69 |
2.3 |
Сводная ДППМ
Район |
Формат |
Объем предложения, ед. |
Удельный вес по объему предложения, % |
Изменение цены к предыдущему периоду |
1/2 ∑ погрешности расчетов |
||
у.е. | % | у.е. | % | ||||
Алматы |
1 |
383 |
14.2 |
3.41 |
0.19 |
28.25 |
1.55 |
2 |
526 |
19.5 |
16.37 |
0.9 |
25.12 |
1.38 |
|
3 |
417 |
15.46 |
62.25 |
3.46 |
33.01 |
1.79 |
|
4 |
106 |
3.93 |
76.47 |
4.26 |
75.49 |
4.07 |
|
5 |
24 |
0.89 |
186.23 |
11.21 |
232.13 |
13.02 |
|
Есиль |
1 |
58 |
2.15 |
-17.68 |
-0.81 |
115.14 |
5.23 |
2 |
144 |
5.34 |
41.2 |
1.77 |
83.97 |
3.57 |
|
3 |
169 |
6.26 |
-21.76 |
-0.92 |
78.15 |
3.32 |
|
4 |
62 |
2.3 |
22.48 |
0.96 |
148.7 |
6.27 |
|
5 |
15 |
0.56 |
-86.59 |
-3.02 |
294.36 |
10.39 |
|
Сарыарка |
1 |
193 |
7.15 |
34.5 |
1.92 |
42.98 |
2.35 |
2 |
320 |
11.86 |
24.32 |
1.42 |
37.84 |
2.16 |
|
3 |
199 |
7.38 |
54.59 |
3.15 |
62.41 |
3.44 |
|
4 |
64 |
2.37 |
-151.14 |
-7.34 |
162.93 |
7.83 |
|
5 |
18 |
0.67 |
- |
- |
- |
- |
* — по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz
Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz