На рынке арендного жилья в городе Астана в период с 11 по 18 февраля 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стабильность арендных ставок и увеличение объема предложений.
Показатели по городу в целом
Средневзвешенная ставка аренды, у.е./кв.м. |
Средневзвешенная ставка аренды за квартиру, у.е./мес. |
Значение погрешности расчетов, % |
Общая площадь предложения, кв.м. |
Доходностьквартирпо городу |
Доходность"дорогого"арендного, жилья |
Доходность "дешевого"арендного жилья |
13.74 |
885.33 |
5.94 |
20376* |
1.05 |
0.95 |
1.3 |
Структура рынка в разрезе формата квартир
Формат |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения: |
Средняя ставка аренды "дешевого" жилья, у.е./кв.м. |
Доходность"дорогого"арендного жилья |
Доходность "дешевого"арендного жилья |
1 |
30.67 |
1.72 |
11.31 |
1.29 |
1.63 |
2 |
40.89 |
1.86 |
9.48 |
1.14 |
1.4 |
3 |
24.92 |
1.95 |
9.95 |
1.3 |
1.53 |
4 |
3.51 |
1.49 |
9.79 |
0.82 |
1.23 |
Структура рынка в разрезе районов
Район |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения: |
Средняя ставка аренды "дешевого" жилья, у.е./кв.м. |
Доходность"дорогого"арендного жилья |
Доходность "дешевого"арендного жилья |
Алматы |
52.4 |
1.64 |
10.37 |
0.96 |
1.36 |
Есиль |
23.64 |
2.09 |
10.38 |
0.91 |
1.01 |
Сарыарка |
23.96 |
1.95 |
9.56 |
0.83 |
1.36 |
Сводная ДППМ
Параметры квартиры |
Объем предложения, ед. |
Изменение к предыдущей неделе |
||
у.е. | % | |||
Алматы |
1 |
60 |
22.3 |
4.1 |
2 |
69 |
-13.65 |
-1.72 |
|
3 |
27 |
185.58 |
20.05 |
|
4 |
8 |
- |
- |
|
Есиль |
1 |
13 |
63.72 |
9.58 |
2 |
28 |
-91.36 |
-8.45 |
|
3 |
32 |
-47.11 |
-2.91 |
|
4 |
1 |
- |
- |
|
Сарыарка |
1 |
23 |
-38.77 |
-7.05 |
2 |
31 |
-118.47 |
-13.58 |
|
3 |
19 |
-189.79 |
-14.48 |
|
4 |
2 |
- |
- |
* — по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz
Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz