На рынке арендного жилья в городе Караганды в период с 05 по 11 февраля 2013 года аналитики констатируют стабильность ставки найма.
Показатели по городу в целом
|
Средневзвешенная ставка аренды, у.е./кв.м. |
Средневзвешенная ставка аренды за квартиру, у.е./мес. |
Значение погрешности расчетов, % |
Общая площадь предложения, кв.м. |
Доходность квартир по городу, п.п. |
Доходность "дорогого" арендного, жилья, п.п. |
Доходность "дешевого" арендного жилья, п.п. |
|
9.31 |
464.93 |
3.69 |
15625* |
10,3 |
10,6 |
9.7 |
Структура рынка в разрезе формата квартир
|
Формат |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения: |
Средняя ставка аренды "дорогого" жилья, у.е./кв.м. |
Доходность "дорогого" арендного жилья, п.п. |
Доходность "дешевого" арендного жилья, п.п. |
|
1 |
22,64 |
1.88 |
12.6 |
10.6 |
9.2 |
|
2 |
53,77 |
2.05 |
13.27 |
9.6 |
9.5 |
|
3 |
23,58 |
1.92 |
12.15 |
9.4 |
9.2 |
Структура рынка в разрезе районов
|
Район |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения: |
Средняя ставка аренды "дешевого" жилья, у.е./кв.м. |
Доходность "дорогого" арендного жилья, п.п. |
Доходность "дешевого" арендного жилья, п.п. |
|
Город |
53.46 |
2.09 |
15 |
10.1 |
9.0 |
|
Майкудук |
10.38 |
1.74 |
6.85 |
8.9 |
7.9 |
|
Михайловка |
3.46 |
1.81 |
12.09 |
9.7 |
9.3 |
|
Пришахтинск |
0.94 |
1,1 |
4.84 |
8.2 |
7.9 |
|
Юго-Восток |
31.76 |
1.85 |
11.39 |
8.0 |
8.8 |
Сводная ДППМ
|
Параметры квартиры |
Объем предложения, ед. |
Изменение цены к предыдущей неделе |
||
| у.е. | % | |||
|
Город |
1 |
39 |
6.31 |
0.44 |
|
2 |
92 |
48.72 |
7.59 |
|
|
3 |
39 |
-110.66 |
0.22 |
|
|
Майкудук |
1 |
9 |
24.79 |
-6.19 |
|
2 |
20 |
-22.91 |
-4.36 |
|
|
3 |
4 |
11.07 |
-9.41 |
|
|
Михайловка |
1 |
- |
- |
- |
|
2 |
4 |
-44.28 |
-3.49 |
|
|
3 |
7 |
-177.14 |
-21.88 |
|
|
Пришахтинск |
1 |
2 |
-16.6 |
-9.09 |
|
2 |
1 |
0 |
-2.08 |
|
|
3 |
- |
- |
- |
|
|
Юго-Восток |
1 |
22 |
14.59 |
12.01 |
|
2 |
54 |
5.33 |
2.56 |
|
|
3 |
25 |
28.53 |
7.7 |
|
*- по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz
Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz