На рынке вторичного жилья в городе Астана в период с 04 по 11 февраля 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют ценовое затишье и увеличение количества предложений.
Показатели по городу в целом
|
Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м. |
Значение погрешности расчетов, % |
Объем предложения, ед. |
Общая площадь предложения, кв.м. |
Индекс расслоения |
Изменение объема предложения к предыдущему периоду, % |
|
1884.15 |
0.92 |
2180* |
156945.7* |
1.53 |
5.88 |
Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен
|
Формат |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения |
Материал стен |
Распределение удельного веса предложения, % |
Тип дома |
Распределение удельного веса предложения, % |
|
1 |
23.58 |
1.43 |
||||
|
2 |
36.28 |
1.51 |
кирпичный |
46.97 |
новый |
66.28 |
|
3 |
29.17 |
1.57 |
монолитный |
31.79 |
старый |
2.66 |
|
4 |
8.9 |
1.72 |
панельный |
21.24 |
улучшенный |
22.71 |
|
5 |
2.06 |
1.72 |
деревянный |
- |
хрущевка |
8.35 |
Структура рынка в разрезе районов
|
Район |
Распределение удельного веса предложения, % |
Распределение удельного веса предложения, ед. |
Оценка погрешности стоимости жилья, % |
Индекс расслоения |
Изменение цены к предыдущему периоду, у.е. |
Изменение цены к предыдущему периоду, % |
|
Алматы |
52.16 |
1137 |
0.92 |
1.48 |
0.4 |
0.02 |
|
Есиль |
16.7 |
364 |
2.17 |
1.62 |
-33.29 |
-1.4 |
|
Сарыарка |
31.15 |
679 |
1.66 |
1.58 |
-6.24 |
-0.35 |
Сводная ДППМ
|
Район |
Формат |
Объем предложения, ед. |
Удельный вес по объему предложения, % |
Изменение цены к предыдущему периоду |
1/2 ∑ погрешности расчетов |
||
| у.е. | % | у.е. | % | ||||
|
Алматы |
1 |
297 |
13.62 |
18.15 |
1 |
27.85 |
1.54 |
|
2 |
406 |
18.62 |
-22.97 |
-1.25 |
27.81 |
1.52 |
|
|
3 |
327 |
15 |
23.33 |
1.31 |
31.67 |
1.76 |
|
|
4 |
88 |
4.04 |
-16.91 |
-0.93 |
74 |
4.05 |
|
|
5 |
19 |
0.87 |
-28.34 |
-1.68 |
188.38 |
11.24 |
|
|
Есиль |
1 |
53 |
2.43 |
-94.15 |
-4.12 |
110.23 |
4.9 |
|
2 |
116 |
5.32 |
-23.6 |
-1.01 |
93.17 |
3.97 |
|
|
3 |
128 |
5.87 |
23.06 |
0.99 |
80.95 |
3.44 |
|
|
4 |
54 |
2.48 |
-186.92 |
-7.38 |
156.96 |
6.4 |
|
|
5 |
13 |
0.6 |
294.18 |
11.45 |
350.07 |
13.03 |
|
|
Сарыарка |
1 |
164 |
7.52 |
-28.81 |
-1.58 |
45.79 |
2.51 |
|
2 |
269 |
12.34 |
17.74 |
1.04 |
37.04 |
2.14 |
|
|
3 |
181 |
8.3 |
-13.62 |
-0.78 |
61.22 |
3.41 |
|
|
4 |
52 |
2.39 |
60.4 |
3.02 |
192.29 |
9.12 |
|
|
5 |
13 |
0.6 |
- |
- |
- |
- |
|
* — по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz
Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz