На рынке вторичного жилья в городе Астана в период с 28 января по 04 февраля 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют ценовое затишье.
Показатели по городу в целом
|
Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м. |
Значение погрешности расчетов, % |
Объем предложения, ед. |
Общая площадь предложения, кв.м. |
Индекс расслоения |
Изменение объема предложения к предыдущему периоду, % |
|
1898.18 |
0.97 |
2059* |
149610.3* |
1.54 |
-6.83 |
Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен
|
Формат |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения |
Материал стен |
Распределение удельного веса предложения, % |
Тип дома |
Распределение удельного веса предложения, % |
|
1 |
22.2 |
1.42 |
||||
|
2 |
37.35 |
1.54 |
кирпичный |
45.99 |
новый |
67.12 |
|
3 |
28.99 |
1.55 |
монолитный |
33.12 |
старый |
2.43 |
|
4 |
9.62 |
1.78 |
панельный |
20.88 |
улучшенный |
21.81 |
|
5 |
1.85 |
1.84 |
деревянный |
- |
хрущевка |
8.64 |
Структура рынка в разрезе районов
|
Район |
Распределение удельного веса предложения, % |
Распределение удельного веса предложения, ед. |
Оценка погрешности стоимости жилья, % |
Индекс расслоения |
Изменение цены к предыдущему периоду, у.е. |
Изменение цены к предыдущему периоду, % |
|
Алматы |
52.31 |
1077 |
0.95 |
1.47 |
0.71 |
0.04 |
|
Есиль |
17.82 |
367 |
2.52 |
1.71 |
22.88 |
0.97 |
|
Сарыарка |
29.87 |
615 |
1.71 |
1.56 |
-8.76 |
-0.49 |
Сводная ДППМ
|
Район |
Формат |
Объем предложения, ед. |
Удельный вес по объему предложения, % |
Изменение цены к предыдущему периоду |
1/2 ∑ погрешности расчетов |
||
| у.е. | % | у.е. | % | ||||
|
Алматы |
1 |
277 |
13.45 |
-5.9 |
-0.33 |
29.65 |
1.65 |
|
2 |
397 |
19.28 |
17.41 |
0.96 |
27.54 |
1.5 |
|
|
3 |
303 |
14.72 |
-4.65 |
-0.26 |
31.94 |
1.78 |
|
|
4 |
87 |
4.23 |
-17.32 |
-0.95 |
76.69 |
4.16 |
|
|
5 |
13 |
0.63 |
-91.58 |
-5.14 |
225.59 |
13 |
|
|
Есиль |
1 |
54 |
2.62 |
81.51 |
3.7 |
106.07 |
4.71 |
|
2 |
110 |
5.34 |
84.66 |
3.74 |
84.4 |
3.64 |
|
|
3 |
129 |
6.27 |
19.85 |
0.86 |
77.79 |
3.34 |
|
|
4 |
63 |
3.06 |
-3.11 |
-0.12 |
176.99 |
6.95 |
|
|
5 |
11 |
0.53 |
- |
- |
- |
- |
|
|
Сарыарка |
1 |
126 |
6.12 |
14.33 |
0.79 |
44.45 |
2.43 |
|
2 |
262 |
12.72 |
-8.68 |
-0.51 |
36.5 |
2.11 |
|
|
3 |
165 |
8.01 |
9.78 |
0.56 |
60.3 |
3.35 |
|
|
4 |
48 |
2.33 |
-77.96 |
-3.75 |
182.96 |
8.62 |
|
|
5 |
14 |
0.68 |
- |
- |
- |
- |
|
* — по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz
Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz