На рынке вторичного жилья в городе Алматы в период с 28 января по 04 февраля 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стабильность ценовых показателей.
Показатели по городу в целом
Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м. |
Значение погрешности расчетов, % |
Объем предложения, ед. |
Общая площадь предложения, кв.м. |
Индекс расслоения |
Изменение объема предложения к предыдущему периоду, % |
1965.87 |
0.81 |
5008* |
331737.91* |
1.63 |
9.82 |
Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен
Формат |
Распределение удельного веса предложения, % |
Распределение удельного веса предложения, ед. |
Значение индекса расслоения |
Материал стен |
Распределение удельного веса предложения, % |
Распределение удельного веса предложения, ед. |
1 |
20.79 |
1041 |
1.52 |
деревянный |
0.06 |
3 |
2 |
31.27 |
1566 |
1.63 |
каркасно-камышитовые |
1.7 |
85 |
3 |
36.88 |
1847 |
1.68 |
кирпичный |
36.26 |
1816 |
4 |
9.66 |
484 |
1.7 |
монолитный |
23.42 |
1173 |
5 |
1.4 |
70 |
1.88 |
панельный |
38.56 |
1931 |
Структура рынка в разрезе районов
Район |
Распределение удельного веса предложения, % |
Распределение удельного веса предложения, ед. |
Оценка погрешности стоимости жилья, % |
Индекс расслоения |
Изменение цены к предыдущему периоду, у.е. |
Изменение цены к предыдущему периоду, % |
Алатауский |
3.27 |
164 |
3.95 |
1.55 |
7.59 |
0.5 |
Алмалинский |
19.77 |
990 |
1.51 |
1.68 |
1.01 |
0.05 |
Ауэзовский |
23.78 |
1191 |
1.06 |
1.55 |
-15.75 |
-0.89 |
Бостандыкский |
22.12 |
1108 |
1.22 |
1.61 |
15.41 |
0.71 |
Жетысуский |
9.82 |
492 |
1.69 |
1.5 |
-12.01 |
-0.82 |
Медеуский |
12.58 |
630 |
2.06 |
1.87 |
16.79 |
0.66 |
Турксибский |
8.65 |
433 |
1.74 |
1.48 |
7.08 |
0.51 |
Сводная ДППМ
Район |
Формат |
Объем предложения, ед. |
Удельный вес по объему предложения, % |
Изменение цены к предыдущему периоду |
1/2 ∑ погрешности расчетов |
||
у.е. | % | у.е. | % | ||||
Алатауский |
1 |
37 |
0.74 |
-6.23 |
-0.38 |
92.77 |
5.75 |
2 |
65 |
1.3 |
-9.18 |
-0.6 |
78.86 |
5.17 |
|
3 |
49 |
0.98 |
42.34 |
3.05 |
113.45 |
8.17 |
|
4 |
12 |
0.24 |
- |
- |
- |
- |
|
5 |
1 |
0.02 |
- |
- |
- |
- |
|
Алмалинский |
1 |
175 |
3.49 |
14.11 |
0.66 |
60.84 |
2.84 |
2 |
324 |
6.47 |
-21.7 |
-1.01 |
47.88 |
2.27 |
|
3 |
397 |
7.93 |
14.54 |
0.69 |
53.5 |
2.54 |
|
4 |
86 |
1.72 |
31.3 |
1.37 |
149.43 |
6.46 |
|
5 |
8 |
0.16 |
- |
- |
- |
- |
|
Ауэзовский |
1 |
264 |
5.27 |
-10.18 |
-0.57 |
38.05 |
2.15 |
2 |
296 |
5.91 |
-27.56 |
-1.58 |
36.59 |
2.13 |
|
3 |
477 |
9.52 |
-9.59 |
-0.55 |
29.1 |
1.66 |
|
4 |
142 |
2.84 |
-37.99 |
-2.01 |
55.12 |
2.92 |
|
5 |
12 |
0.24 |
- |
- |
- |
- |
|
Бостандыкский |
1 |
216 |
4.31 |
-5.2 |
-0.24 |
45.61 |
2.12 |
2 |
352 |
7.03 |
-2.36 |
-0.11 |
49.03 |
2.25 |
|
3 |
407 |
8.13 |
47.43 |
2.19 |
46.9 |
2.09 |
|
4 |
110 |
2.2 |
22.33 |
0.95 |
100.33 |
4.14 |
|
5 |
23 |
0.46 |
-212.77 |
-9.2 |
272.23 |
12.57 |
|
Жетысуский |
1 |
160 |
3.19 |
-27.37 |
-1.78 |
37.5 |
2.47 |
2 |
176 |
3.51 |
-15.69 |
-1.09 |
39.64 |
2.79 |
|
3 |
135 |
2.7 |
11.66 |
0.81 |
53.71 |
3.72 |
|
4 |
19 |
0.38 |
2.55 |
0.17 |
115.38 |
7.84 |
|
5 |
2 |
0.04 |
- |
- |
- |
- |
|
Медеуский |
1 |
106 |
2.12 |
-19.72 |
-0.82 |
109.38 |
4.65 |
2 |
183 |
3.65 |
-30.82 |
-1.21 |
95.64 |
3.73 |
|
3 |
231 |
4.61 |
52.13 |
2.08 |
85.81 |
3.35 |
|
4 |
88 |
1.76 |
38.42 |
1.36 |
175.7 |
6 |
|
5 |
22 |
0.44 |
15.83 |
0.54 |
382.92 |
13.08 |
|
Турксибский |
1 |
83 |
1.66 |
28.11 |
1.88 |
58.04 |
3.84 |
2 |
170 |
3.39 |
10 |
0.72 |
33.47 |
2.41 |
|
3 |
151 |
3.02 |
-6.05 |
-0.45 |
39.85 |
2.97 |
|
4 |
27 |
0.54 |
-14.57 |
-1.04 |
128.07 |
9.14 |
|
5 |
2 |
0.04 |
- |
- |
- |
- |
* — по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz
Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz