На рынке арендного жилья в городе Караганды в период с 29 января по 04 февраля 2013 года аналитики констатируют стабильность ставки найма.
Показатели по городу в целом
|
Средневзвешенная ставка аренды, у.е./кв.м. |
Средневзвешенная ставка аренды за квартиру, у.е./мес. |
Значение погрешности расчетов, % |
Общая площадь предложения, кв.м. |
Доходность квартир по городу, п.п. |
Доходность "дорогого" арендного, жилья, п.п. |
Доходность "дешевого" арендного жилья, п.п. |
|
8,9 |
427.69 |
3.88 |
12992* |
9.9 |
10,5 |
9.3 |
Структура рынка в разрезе формата квартир
|
Формат |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения: |
Средняя ставка аренды "дорогого" жилья, у.е./кв.м. |
Доходность "дорогого" арендного жилья, п.п. |
Доходность "дешевого" арендного жилья, п.п. |
|
1 |
31.75 |
1.95 |
12.3 |
9.5 |
9.0 |
|
2 |
50.73 |
2.02 |
12.56 |
9.5 |
9.1 |
|
3 |
17.52 |
1.71 |
11.72 |
9.6 |
9.4 |
Структура рынка в разрезе районов
|
Район |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения: |
Средняя ставка аренды "дешевого" жилья, у.е./кв.м. |
Доходность "дорогого" арендного жилья, п.п. |
Доходность "дешевого" арендного жилья, п.п. |
|
Город |
52.19 |
2.3 |
6.7 |
9.1 |
9.1 |
|
Майкудук |
12.77 |
1.62 |
4.71 |
8.8 |
8.8 |
|
Михайловка |
2.55 |
1.37 |
9.39 |
8.8 |
8.8 |
|
Пришахтинск |
1.82 |
- |
4.81 |
9.0 |
8.7 |
|
Юго-Восток |
30.66 |
2.08 |
6.01 |
9.0 |
9.0 |
Сводная ДППМ
|
Параметры квартиры |
Объем предложения, ед. |
Изменение цены к предыдущей неделе |
||
| у.е | % | |||
|
Город |
1 |
44 |
7.25 |
1.22 |
|
2 |
76 |
-16.01 |
-4.42 |
|
|
3 |
23 |
97.48 |
0.26 |
|
|
Майкудук |
1 |
17 |
-1.52 |
2.37 |
|
2 |
12 |
40.32 |
14.13 |
|
|
3 |
6 |
-43.08 |
3.31 |
|
|
Михайловка |
1 |
1 |
8.28 |
7.53 |
|
2 |
3 |
-48.54 |
-8.21 |
|
|
3 |
3 |
66.28 |
5.71 |
|
|
Пришахтинск |
1 |
2 |
0 |
0 |
|
2 |
2 |
11.05 |
4.26 |
|
|
3 |
1 |
- |
- |
|
|
Юго-Восток |
1 |
23 |
-14.85 |
-10.81 |
|
2 |
46 |
21.53 |
3.12 |
|
|
3 |
15 |
-23.87 |
-5.42 |
|
*- по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz
Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz