На рынке арендного жилья в городе Астана в период с 28 января по 04 февраля 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стабильность арендных ставок и уменьшение объема предложений.
Показатели по городу в целом
Средневзвешенная ставка аренды, у.е./кв.м. |
Средневзвешенная ставка аренды за квартиру, у.е./мес. |
Значение погрешности расчетов, % |
Общая площадь предложения, кв.м. |
Доходностьквартирпо городу |
Доходность"дорогого"арендного, жилья |
Доходность "дешевого"арендного жилья |
13.55 |
867.65 |
6.87 |
16414.5* |
1.05 |
0.95 |
1.22 |
Структура рынка в разрезе формата квартир
Формат |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения: |
Средняя ставка аренды "дешевого" жилья, у.е./кв.м. |
Доходность"дорогого"арендного жилья |
Доходность "дешевого"арендного жилья |
1 |
31.5 |
1.7 |
11.18 |
1.22 |
1.66 |
2 |
45.67 |
1.91 |
9.55 |
1.26 |
1.4 |
3 |
20.47 |
2.34 |
8.69 |
1.28 |
1.44 |
4 |
2.36 |
- |
- |
- |
- |
Структура рынка в разрезе районов
Район |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения: |
Средняя ставка аренды "дешевого" жилья, у.е./кв.м. |
Доходность"дорогого"арендного жилья |
Доходность "дешевого"арендного жилья |
Алматы |
39.76 |
1.71 |
9.81 |
0.9 |
1.24 |
Есиль |
31.5 |
2.18 |
9.98 |
0.84 |
0.9 |
Сарыарка |
28.74 |
1.95 |
9.79 |
0.85 |
1.37 |
Сводная ДППМ
Параметры квартиры |
Объем предложения, ед. |
Изменение к предыдущей неделе |
||
у.е | % | |||
Алматы |
1 |
38 |
6.53 |
1.16 |
2 |
50 |
-32.96 |
-4.19 |
|
3 |
11 |
127.95 |
13.65 |
|
4 |
2 |
- |
- |
|
Есиль |
1 |
18 |
-3.55 |
-0.53 |
2 |
37 |
109.75 |
11.91 |
|
3 |
23 |
12.29 |
0.88 |
|
4 |
2 |
- |
- |
|
Сарыарка |
1 |
24 |
27.97 |
5.46 |
2 |
29 |
-24.06 |
-2.97 |
|
3 |
18 |
-11.63 |
-1.09 |
|
4 |
2 |
- |
- |
* —по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz
Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz