На рынке арендного жилья в городе Алматы в период с 28 января по 04 февраля 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стабильность арендной ставки.
Показатели по городу в целом
Средневзвешенная ставка аренды, у.е./кв.м. |
Средневзвешенная ставка аренды за квартиру, у.е./мес. |
Значение погрешности расчетов, % |
Объем предложения |
Доходностьквартирпо городу |
Доходность"дорогого"арендного, жилья |
Доходность "дешевого"арендного жилья |
15.09 |
1308.6 |
10.48 |
348* |
1.69 |
1.72 |
1.63 |
Структура рынка в разрезе формата квартир
Формат |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения: |
Средняя ставка аренды "дешевого" жилья, у.е./кв.м. |
Доходность"дорогого"арендного жилья |
Доходность "дешевого"арендного жилья |
1 |
13.22 |
1.99 |
10.3 |
1.59 |
1.62 |
2 |
33.05 |
2.16 |
10.61 |
1.88 |
1.52 |
3 |
37.64 |
1.97 |
10.26 |
1.45 |
1.5 |
4 |
12.07 |
2.15 |
10.14 |
1.53 |
1.39 |
5 |
4.02 |
1.85 |
12.44 |
1.24 |
1.67 |
Структура рынка в разрезе районов
Район |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения: |
Средняя ставка аренды "дешевого" жилья, у.е./кв.м. |
Доходность"дорогого"арендного жилья |
Доходность "дешевого"арендного жилья |
Алатауский |
1.15 |
- |
- |
- |
- |
Алмалинский |
22.13 |
2.22 |
9.85 |
1.56 |
1.35 |
Ауэзовский |
21.26 |
1.77 |
9.01 |
1.08 |
1.24 |
Бостандыкский |
25.86 |
2.24 |
10.14 |
1.46 |
1.4 |
Жетысуский |
2.3 |
2.09 |
8.24 |
1.66 |
1.95 |
Медеуский |
25.57 |
1.95 |
12.76 |
1.49 |
1.78 |
Турксибский |
1.72 |
2.06 |
7.1 |
1.04 |
1.32 |
Сводная ДППМ
Параметры квартиры |
Объем предложения, ед. |
Изменение к предыдущей неделе |
||
у.е | % | |||
Алатауский |
1 |
1 |
- |
- |
2 |
2 |
- |
- |
|
3 |
1 |
- |
- |
|
4 |
- |
- |
- |
|
5 |
- |
- |
- |
|
Алмалинский |
1 |
8 |
115.02 |
19.9 |
2 |
30 |
18.52 |
1.77 |
|
3 |
32 |
- |
- |
|
4 |
6 |
-10.87 |
-0.72 |
|
5 |
1 |
- |
- |
|
Ауэзовский |
1 |
16 |
132.38 |
30.65 |
2 |
27 |
-51.62 |
-6.62 |
|
3 |
24 |
68.73 |
9.51 |
|
4 |
5 |
- |
- |
|
5 |
2 |
- |
- |
|
Бостандыкский |
1 |
7 |
-71.76 |
-9.37 |
2 |
29 |
-79.88 |
-6.46 |
|
3 |
42 |
-141.06 |
-8.69 |
|
4 |
12 |
-229.17 |
-10.58 |
|
5 |
- |
- |
- |
|
Жетысуский |
1 |
2 |
- |
- |
2 |
1 |
- |
- |
|
3 |
3 |
106.2 |
15.59 |
|
4 |
2 |
- |
- |
|
5 |
- |
- |
- |
|
Медеуский |
1 |
10 |
55.26 |
9.09 |
2 |
22 |
-55.62 |
-4.31 |
|
3 |
29 |
-298.72 |
-14.07 |
|
4 |
17 |
-1010.92 |
-28.25 |
|
5 |
11 |
-222.73 |
-5.64 |
|
Турксибский |
1 |
2 |
100.88 |
30.44 |
2 |
4 |
-94.62 |
-15.93 |
|
3 |
- |
- |
- |
|
4 |
- |
- |
- |
|
5 |
- |
- |
- |
* — по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz
Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz