Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Караганды (с 29 января по 04 февраля 2013 г.)

На рынке вторичного жилья в городе Караганды в период с 29 января по 04 февраля 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стабильность средней цены за квадратный метр.

Показатели по городу в целом

Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м.

Значение погрешности расчетов, %

Объем предложения, ед.

Общая площадь предложения, кв.м.

Индекс расслоения

Изменение объема предложения к предыдущему периоду, %

1025.19

0.92

3401*

190844*

1.5

-0.75

Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен

Формат

Объем предложения, ед.

Распределение удельного веса предложения, %

Материал стен

Распределение удельного веса предложения, %

Тип дома

Распределение удельного веса предложения, %

1

561

16.5

кирпичный

44.08

новый

5

2

1309

38.49

монолитный

2.76

старый

7.97

3

1097

32.26

панельный

53.13

улучшеный

39.75

4

369

10.85

деревянный

0.03

хрущевка

47.19

5

65

1.91

-

-

барачный

0.09

Структура рынка в разрезе районов

Район

Объем предложения, ед.

Распределение удельного веса предложения, %

Оценка погрешности стоимости жилья, %

Индекс расслоения

Изменение цены  к предыдущему периоду, у.е.

Изменение цены  к предыдущему периоду, %

Город

1126

33.11

1.1

1.53

-0.41

-0.03

Майкудук

770

22.64

1.58

1.65

11.63

1.62

Михайловка

145

4.26

4.9

1.64

-33.51

-2.87

Пришахтинск

222

6.53

2.38

1.4

0.02

0

Юго-Восток

1138

33.46

0.82

1.41

-1.45

-0.13

Сводная ДППМ

Район

Формат

Объем предложения, ед.

Удельный вес по объему предложения, %

Изменение цены  к предыдущему периоду

1/2 ∑  погрешности расчетов

у.е. % у.е. %

Город   

1

228

6.7

21.6

1.82

22.01

1.84

2

458

13.47

-2.88

-0.25

18.29

1.56

3

352

10.35

3.59

0.3

24.68

2.05

4

64

1.88

-55.47

-3.87

94.56

6.63

5

24

0.71

-15.34

-1.13

140.74

10.18

Майкудук

1

106

3.12

-6.77

-0.87

27.56

3.53

2

312

9.17

17.01

2.36

15.92

2.17

3

267

7.85

8.86

1.26

22.14

3.13

4

76

2.23

16.67

2.45

39.98

5.77

5

9

0.26

57.73

8.16

100.57

13.73

Михайловка   

1

13

0.38

-46.36

-4.25

131.78

12.28

2

36

1.06

-31.31

-2.99

85.48

8.23

3

64

1.88

-8.35

-0.7

74.67

6.01

4

28

0.82

-68.1

-5.29

160.5

12.44

5

4

0.12

-102.09

-8.86

-

-

Пришахтинск

1

37

1.09

32.35

4.51

26.64

3.63

2

93

2.73

6.77

0.99

21.12

3.08

3

71

2.09

-8.1

-1.34

23.64

3.95

4

20

0.59

-28.12

-4.3

41.31

6.49

5

1

0.03

0

0

0

0

Юго-Восток   

1

177

5.2

7.22

0.64

20.86

1.85

2

410

12.06

-8.23

-0.75

12.07

1.1

3

343

10.09

-4.76

-0.42

15.91

1.42

4

181

5.32

15.12

1.38

26.79

2.42

5

27

0.79

-25.82

-2.37

42.67

3.99

*- по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz

Аналитический центр АЦ ИРНkn.kz

Подождите, идет загрузка ...