На рынке арендного жилья в городе Караганды в период с 22 по 28 января 2013 года аналитики констатируют стабильность ставки найма.
Показатели по городу в целом
Средневзвешенная ставка аренды, у.е./кв.м. |
Средневзвешенная ставка аренды за квартиру, у.е./мес. |
Значение погрешности расчетов, % |
Общая площадь предложения, кв.м. |
Доходность квартир по городу, п.п. |
Доходность "дорогого" арендного, жилья, п.п. |
Доходность "дешевого" арендного жилья, п.п. |
9.21 |
431.58 |
3.43 |
15148* |
9.9 |
10 |
9.6 |
Структура рынка в разрезе формата квартир
Формат |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения: |
Средняя ставка аренды "дорогого" жилья, у.е./кв.м. |
Доходность "дорогого" арендного жилья, п.п. |
Доходность "дешевого" арендного жилья, п.п. |
1 |
33.13 |
1.98 |
12.77 |
10.1 |
9.1 |
2 |
49.08 |
1.91 |
12.49 |
9.9 |
9.2 |
3 |
17.79 |
1.71 |
12.11 |
9.5 |
9.4 |
Структура рынка в разрезе районов
Район |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения: |
Средняя ставка аренды "дешевого" жилья, у.е./кв.м. |
Доходность "дорогого" арендного жилья, п.п. |
Доходность "дешевого" арендного жилья, п.п. |
Город |
53.8 |
1.97 |
7.38 |
9.4 |
9.6 |
Майкудук |
8.76 |
1.62 |
4.34 |
9.1 |
7.1 |
Михайловка |
4.3 |
1.91 |
8.02 |
11.4 |
8.7 |
Пришахтинск |
1.32 |
1.17 |
4.33 |
8.2 |
10.2 |
Юго-Восток |
31.83 |
1.82 |
5.97 |
8.9 |
7.8 |
Сводная ДППМ
Параметры квартиры |
Объем предложения, ед. |
Изменение цены к предыдущей неделе |
||
у.е. | % | |||
Город |
1 |
55 |
0.7 |
0.04 |
2 |
91 |
-9.06 |
3.14 |
|
3 |
32 |
19.64 |
1.44 |
|
Майкудук |
1 |
19 |
1.4 |
-0.64 |
2 |
12 |
-24.5 |
-5.81 |
|
3 |
3 |
54.17 |
1.53 |
|
Михайловка |
1 |
4 |
-8.3 |
0.75 |
2 |
6 |
27.13 |
11.18 |
|
3 |
3 |
60.8 |
9.99 |
|
Пришахтинск |
1 |
2 |
- |
- |
2 |
3 |
8.84 |
5.8 |
|
3 |
- |
- |
- |
|
Юго-Восток |
1 |
28 |
-7.96 |
-1.93 |
2 |
48 |
9.67 |
2.49 |
|
3 |
20 |
8.9 |
-1.63 |
*- по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz
Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz