На рынке вторичного жилья в городе Караганды в период с 22 по 28 января 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стабильность средней цены за квадратный метр.
Показатели по городу в целом
|
Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м. |
Значение погрешности расчетов, % |
Объем предложения, ед. |
Общая площадь предложения, кв.м. |
Индекс расслоения |
Изменение объема предложения к предыдущему периоду, % |
|
1032.84 |
0.86 |
3698* |
210696* |
1.5 |
13.09 |
Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен
|
Формат |
Объем предложения, ед. |
Распределение удельного веса предложения, % |
Материал стен |
Распределение удельного веса предложения, % |
Тип дома |
Распределение удельного веса предложения, % |
|
1 |
559 |
15.12 |
кирпичный |
42.94 |
новый |
5.33 |
|
2 |
1425 |
38.53 |
монолитный |
2.92 |
старый |
7.98 |
|
3 |
1226 |
33.15 |
панельный |
54.11 |
улучшенный |
41.97 |
|
4 |
415 |
11.22 |
деревянный |
0.03 |
хрущевка |
44.62 |
|
5 |
73 |
1.97 |
- |
- |
барачный |
0.11 |
Структура рынка в разрезе районов
|
Район |
Объем предложения, ед. |
Распределение удельного веса предложения, % |
Оценка погрешности стоимости жилья, % |
Индекс расслоения |
Изменение цены к предыдущему периоду, у.е. |
Изменение цены к предыдущему периоду, % |
|
Город |
1139 |
30.8 |
1.12 |
1.56 |
-3.29 |
-0.27 |
|
Майкудук |
745 |
20.15 |
1.62 |
1.64 |
-4.7 |
-0.65 |
|
Михайловка |
186 |
5.03 |
3.85 |
1.53 |
53.21 |
4.78 |
|
Пришахтинск |
240 |
6.49 |
2.03 |
1.41 |
3.04 |
0.46 |
|
Юго-Восток |
1388 |
37.53 |
0.71 |
1.41 |
10.02 |
0.91 |
Сводная ДППМ
|
Район |
Формат |
Объем предложения, ед. |
Удельный вес по объему предложения, % |
Изменение цены к предыдущему периоду |
1/2 ∑ погрешности расчетов |
||
| у.е. | % | у.е. | % | ||||
|
Город |
1 |
220 |
5.95 |
-3.98 |
-0.33 |
21.84 |
1.84 |
|
2 |
466 |
12.6 |
-3.44 |
-0.29 |
18.84 |
1.6 |
|
|
3 |
358 |
9.68 |
-0.12 |
-0.01 |
23.47 |
1.96 |
|
|
4 |
71 |
1.92 |
-26.83 |
-1.84 |
94.17 |
6.43 |
|
|
5 |
24 |
0.65 |
-7.92 |
-0.58 |
142.46 |
10.11 |
|
|
Майкудук |
1 |
95 |
2.57 |
9.15 |
1.19 |
28.79 |
3.69 |
|
2 |
307 |
8.3 |
-17.4 |
-2.35 |
16.38 |
2.23 |
|
|
3 |
267 |
7.22 |
1.59 |
0.23 |
22.69 |
3.23 |
|
|
4 |
63 |
1.7 |
-2.69 |
-0.39 |
40.64 |
5.91 |
|
|
5 |
13 |
0.35 |
31.3 |
4.63 |
- |
- |
|
|
Михайловка |
1 |
14 |
0.38 |
-7.27 |
-0.66 |
131.02 |
11.96 |
|
2 |
45 |
1.22 |
55.09 |
5.55 |
85.72 |
8.29 |
|
|
3 |
87 |
2.35 |
26.81 |
2.3 |
76.94 |
6.28 |
|
|
4 |
35 |
0.95 |
67.33 |
5.52 |
132.59 |
10.35 |
|
|
5 |
5 |
0.14 |
180.39 |
18.55 |
- |
- |
|
|
Пришахтинск |
1 |
40 |
1.08 |
-13.97 |
-1.91 |
28.64 |
3.95 |
|
2 |
113 |
3.06 |
1.08 |
0.16 |
20.05 |
2.94 |
|
|
3 |
69 |
1.87 |
21.73 |
3.73 |
23.68 |
4 |
|
|
4 |
17 |
0.46 |
38.24 |
6.21 |
45.43 |
7.22 |
|
|
5 |
1 |
0.03 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
Юго-Восток |
1 |
190 |
5.14 |
6.31 |
0.57 |
19.31 |
1.73 |
|
2 |
494 |
13.36 |
6.38 |
0.58 |
12.89 |
1.17 |
|
|
3 |
445 |
12.03 |
9.11 |
0.82 |
15.32 |
1.37 |
|
|
4 |
229 |
6.19 |
19.36 |
1.81 |
23.88 |
2.2 |
|
|
5 |
1388 |
37.53 |
10.02 |
0.91 |
8.3 |
0.75 |
|
*- по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz
Аналитический центр АЦ ИРНkn.kz