На рынке вторичного жилья в городе Астана в период с 21 по 28 января 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют рост цен.
Показатели по городу в целом
Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м. |
Значение погрешности расчетов, % |
Объем предложения, ед. |
Общая площадь предложения, кв.м. |
Индекс расслоения |
Изменение объема предложения к предыдущему периоду, % |
1890.67 |
0.95 |
2210* |
163243* |
1.57 |
8.81 |
Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен
Формат |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения |
Материал стен |
Распределение удельного веса предложения, % |
Тип дома |
Распределение удельного веса предложения, % |
1 |
22.67 |
1.48 |
||||
2 |
37.33 |
1.5 |
кирпичный |
46.15 |
новый |
67.96 |
3 |
27.65 |
1.57 |
монолитный |
34.43 |
старый |
2.94 |
4 |
10 |
1.89 |
панельный |
19.41 |
улучшенный |
21.58 |
5 |
2.35 |
2.23 |
деревянный |
- |
хрущевка |
7.51 |
Структура рынка в разрезе районов
Район |
Распределение удельного веса предложения, % |
Распределение удельного веса предложения, ед. |
Оценка погрешности стоимости жилья, % |
Индекс расслоения |
Изменение цены к предыдущему периоду, у.е. |
Изменение цены к предыдущему периоду, % |
Алматы |
53.03 |
1172 |
0.96 |
1.51 |
15.84 |
0.88 |
Есиль |
16.79 |
371 |
2.49 |
1.69 |
58.82 |
2.57 |
Сарыарка |
30.18 |
667 |
1.71 |
1.6 |
41.49 |
2.38 |
Сводная ДППМ
Район |
Формат |
Объем предложения, ед. |
Удельный вес по объему предложения, % |
Изменение цены к предыдущему периоду |
1/2 ∑ погрешности расчетов |
||
у.е. | % | у.е. | % | ||||
Алматы |
1 |
292 |
13.21 |
9.55 |
0.53 |
31.34 |
1.74 |
2 |
453 |
20.5 |
15.32 |
0.85 |
26.11 |
1.44 |
|
3 |
309 |
13.98 |
32.32 |
1.85 |
31.61 |
1.78 |
|
4 |
94 |
4.25 |
-18.99 |
-1.03 |
87.56 |
4.69 |
|
5 |
24 |
1.09 |
-35.96 |
-1.98 |
257.98 |
14.03 |
|
Есиль |
1 |
70 |
3.17 |
44.53 |
2.06 |
93.9 |
4.29 |
2 |
107 |
4.84 |
70.68 |
3.22 |
75.53 |
3.39 |
|
3 |
123 |
5.57 |
-65.21 |
-2.75 |
80.01 |
3.4 |
|
4 |
62 |
2.81 |
205.35 |
8.81 |
177.12 |
7.26 |
|
5 |
9 |
0.41 |
- |
- |
- |
- |
|
Сарыарка |
1 |
139 |
6.29 |
23.4 |
1.31 |
42.07 |
2.32 |
2 |
265 |
11.99 |
20.99 |
1.24 |
38.13 |
2.22 |
|
3 |
179 |
8.1 |
50.16 |
2.97 |
55.46 |
3.16 |
|
4 |
65 |
2.94 |
72.48 |
3.62 |
185.61 |
8.62 |
|
5 |
19 |
0.86 |
- |
- |
- |
- |
* — по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz
Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz