На рынке вторичного жилья в городе Алматы в период с 21 по 28 января 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стабильность ценовых показателей.
Показатели по городу в целом
|
Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м. |
Значение погрешности расчетов, % |
Объем предложения, ед. |
Общая площадь предложения, кв.м. |
Индекс расслоения |
Изменение объема предложения к предыдущему периоду, % |
|
1969.12 |
0.8 |
4560* |
288631.03* |
1.6 |
-9.33 |
Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен
|
Формат |
Распределение удельного веса предложения, % |
Распределение удельного веса предложения, ед. |
Значение индекса расслоения |
Материал стен |
Распределение удельного веса предложения, % |
Распределение удельного веса предложения, ед. |
|
1 |
21.62 |
986 |
1.54 |
деревянный |
0.07 |
3 |
|
2 |
31.58 |
1440 |
1.57 |
каркасно-камышитовые |
1.95 |
89 |
|
3 |
36.16 |
1649 |
1.64 |
кирпичный |
38.82 |
1770 |
|
4 |
9.36 |
427 |
1.64 |
монолитный |
17.32 |
790 |
|
5 |
1.27 |
58 |
1.81 |
панельный |
41.84 |
1908 |
Структура рынка в разрезе районов
|
Район |
Распределение удельного веса предложения, % |
Распределение удельного веса предложения, ед. |
Оценка погрешности стоимости жилья, % |
Индекс расслоения |
Изменение цены к предыдущему периоду, у.е. |
Изменение цены к предыдущему периоду, % |
||
|
Алатауский |
2.96 |
135 |
4 |
1.7 |
3.81 |
0.25 |
||
|
Алмалинский |
20.57 |
938 |
1.48 |
1.65 |
-0.69 |
-0.03 |
||
|
Ауэзовский |
23.11 |
1054 |
1.05 |
1.51 |
12.73 |
0.72 |
||
|
Бостандыкский |
21.38 |
975 |
1.25 |
1.54 |
-21.61 |
-0.98 |
||
|
Жетысуский |
9.71 |
443 |
1.68 |
1.53 |
21.46 |
1.48 |
||
|
Медеуский |
13.25 |
604 |
2 |
1.8 |
-15.01 |
-0.58 |
||
|
Турксибский |
9.01 |
411 |
1.76 |
1.48 |
5.66 |
0.41 |
||
Сводная ДППМ
|
Район |
Формат |
Объем предложения, ед. |
Удельный вес по объему предложения, % |
Изменение цены к предыдущему периоду |
1/2 ∑ погрешности расчетов |
||
| у.е. | % | у.е. | % | ||||
|
Алатауский |
1 |
29 |
0.64 |
-2.41 |
-0.15 |
95.05 |
5.9 |
|
2 |
52 |
1.14 |
20.47 |
1.35 |
81.16 |
5.33 |
|
|
3 |
42 |
0.92 |
-15.71 |
-1.12 |
112.9 |
8.17 |
|
|
4 |
11 |
0.24 |
- |
- |
- |
- |
|
|
5 |
1 |
0.02 |
- |
- |
- |
- |
|
|
Алмалинский |
1 |
180 |
3.95 |
1.92 |
0.09 |
59.41 |
2.77 |
|
2 |
321 |
7.04 |
18.3 |
0.86 |
46.54 |
2.2 |
|
|
3 |
352 |
7.72 |
-17.61 |
-0.83 |
54.35 |
2.57 |
|
|
4 |
77 |
1.69 |
-36.28 |
-1.57 |
148.96 |
6.47 |
|
|
5 |
8 |
0.18 |
- |
- |
- |
- |
|
|
Ауэзовский |
1 |
253 |
5.55 |
32.1 |
1.83 |
38.87 |
2.21 |
|
2 |
262 |
5.75 |
21.35 |
1.24 |
35.52 |
2.06 |
|
|
3 |
408 |
8.95 |
-7.44 |
-0.42 |
29.03 |
1.65 |
|
|
4 |
121 |
2.65 |
38.63 |
2.09 |
54.2 |
2.87 |
|
|
5 |
10 |
0.22 |
- |
- |
- |
- |
|
|
Бостандыкский |
1 |
193 |
4.23 |
1.56 |
0.07 |
43.41 |
2.02 |
|
2 |
327 |
7.17 |
-17.8 |
-0.82 |
49.25 |
2.25 |
|
|
3 |
348 |
7.63 |
-37.1 |
-1.68 |
50.17 |
2.23 |
|
|
4 |
92 |
2.02 |
-48.77 |
-2.02 |
102.17 |
4.19 |
|
|
5 |
15 |
0.33 |
94.98 |
4.28 |
291.36 |
13.41 |
|
|
Жетысуский |
1 |
147 |
3.22 |
26.07 |
1.73 |
38.35 |
2.53 |
|
2 |
150 |
3.29 |
32.87 |
2.34 |
38.15 |
2.7 |
|
|
3 |
125 |
2.74 |
4.19 |
0.29 |
53.39 |
3.73 |
|
|
4 |
19 |
0.42 |
-4.83 |
-0.32 |
116.08 |
7.87 |
|
|
5 |
2 |
0.04 |
- |
- |
- |
- |
|
|
Медеуский |
1 |
107 |
2.35 |
52.59 |
2.24 |
106.3 |
4.58 |
|
2 |
169 |
3.71 |
-33.56 |
-1.3 |
92.7 |
3.57 |
|
|
3 |
227 |
4.98 |
-41.46 |
-1.63 |
84.29 |
3.31 |
|
|
4 |
81 |
1.78 |
33.9 |
1.21 |
163.44 |
5.68 |
|
|
5 |
20 |
0.44 |
2.3 |
0.08 |
363.13 |
12.46 |
|
|
Турксибский |
1 |
77 |
1.69 |
15.03 |
1.02 |
56.38 |
3.78 |
|
2 |
159 |
3.49 |
8.11 |
0.59 |
33.64 |
2.44 |
|
|
3 |
147 |
3.22 |
9.03 |
0.68 |
41.74 |
3.12 |
|
|
4 |
26 |
0.57 |
-20.24 |
-1.42 |
127.76 |
9.02 |
|
|
5 |
2 |
0.04 |
- |
- |
- |
- |
|
* — по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz
Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz