На рынке арендного жилья в городе Астана в период с 21 по 28 января 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стабильность арендных ставок и увеличение объема предложений.
Показатели по городу в целом
Средневзвешенная ставка аренды, у.е./кв.м. |
Средневзвешенная ставка аренды за квартиру, у.е./мес. |
Значение погрешности расчетов, % |
Общая площадь предложения, кв.м. |
Доходностьквартирпо городу |
Доходность"дорогого"арендного, жилья |
Доходность "дешевого"арендного жилья |
13.32 |
842.81 |
6.7 |
17568* |
1 |
0.91 |
1.19 |
Структура рынка в разрезе формата квартир
Формат |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения: |
Средняя ставка аренды "дешевого" жилья, у.е./кв.м. |
Доходность"дорогого"арендного жилья |
Доходность "дешевого"арендного жилья |
1 |
34.67 |
1.7 |
10.89 |
1.19 |
1.47 |
2 |
43.43 |
1.81 |
9.4 |
1.18 |
1.48 |
3 |
18.25 |
2.47 |
8.27 |
1.31 |
1.27 |
4 |
3.65 |
3.41 |
6.46 |
1.41 |
0.79 |
Структура рынка в разрезе районов
Район |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения: |
Средняя ставка аренды "дешевого" жилья, у.е./кв.м. |
Доходность"дорогого"арендного жилья |
Доходность "дешевого"арендного жилья |
Алматы |
43.43 |
1.67 |
9.97 |
0.88 |
1.23 |
Есиль |
29.93 |
2.15 |
9.28 |
0.69 |
0.9 |
Сарыарка |
26.64 |
1.97 |
9.57 |
1.01 |
1.26 |
Сводная ДППМ
Параметры квартиры |
Объем предложения, ед. |
Изменение к предыдущей неделе |
||
Алматы |
1 |
45 |
-12.31 |
-2.15 |
2 |
57 |
32.92 |
4.36 |
|
3 |
13 |
-31.56 |
-3.26 |
|
4 |
4 |
- |
- |
|
Есиль |
1 |
22 |
-99.68 |
-12.88 |
2 |
33 |
-120.98 |
-11.6 |
|
3 |
25 |
-160.93 |
-10.3 |
|
4 |
2 |
- |
- |
|
Сарыарка |
1 |
28 |
-20.42 |
-3.83 |
2 |
29 |
-9.72 |
-1.19 |
|
3 |
12 |
87 |
8.86 |
|
4 |
4 |
- |
- |
* —по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz
Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz