На рынке арендного жилья в городе Алматы в период с 21 по 28 января 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стабильность арендной ставки.
Показатели по городу в целом
|
Средневзвешенная ставка аренды, у.е./кв.м. |
Средневзвешенная ставка аренды за квартиру, у.е./мес. |
Значение погрешности расчетов, % |
Доходностьквартирпо городу |
Доходность"дорогого"арендного, жилья |
Доходность "дешевого"арендного жилья |
|
15.97 |
1362.93 |
11.53 |
1.84 |
1.97 |
1.61 |
Структура рынка в разрезе формата квартир
|
Формат |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения: |
Средняя ставка аренды за 1 кв.м./ у.е. |
Доходность"дорогого"арендного жилья |
Доходность "дешевого"арендного жилья |
|
1 |
15.69 |
1.89 |
14.16 |
1.31 |
1.51 |
|
2 |
39.87 |
2.19 |
16.71 |
2.17 |
1.36 |
|
3 |
28.1 |
1.82 |
15.3 |
1.65 |
1.56 |
|
4 |
11.76 |
2.48 |
17.78 |
2.57 |
1.43 |
|
5 |
4.58 |
1.57 |
15.15 |
0.94 |
2.52 |
Структура рынка в разрезе районов
|
Район |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения: |
Средняя ставка аренды "дешевого" жилья, у.е./кв.м. |
Доходность"дорогого"арендного жилья |
Доходность "дешевого"арендного жилья |
|
Алатауский |
5.23 |
2.61 |
8.66 |
2.33 |
1.25 |
|
Алмалинский |
22.88 |
1.98 |
10.68 |
1.47 |
1.3 |
|
Ауэзовский |
15.03 |
1.97 |
8.34 |
1.03 |
1.01 |
|
Бостандыкский |
31.37 |
2.03 |
11.54 |
1.68 |
1.36 |
|
Жетысуский |
1.31 |
- |
- |
- |
- |
|
Медеуский |
20.92 |
2.11 |
13.85 |
2.1 |
2.12 |
|
Турксибский |
3.27 |
1.22 |
12.28 |
1.15 |
1.83 |
Сводная ДППМ
|
Параметры квартиры |
Средняя ставка аренды,у.е./квартиру |
Изменение к предыдущей неделе |
||
| у.е. | % | |||
|
Алатауский |
1 |
426.21 |
-237.1 |
-35.75 |
|
2 |
1149.37 |
- |
- |
|
|
3 |
900 |
- |
- |
|
|
4 |
- |
- |
- |
|
|
5 |
- |
- |
- |
|
|
Алмалинский |
1 |
578.14 |
104.14 |
21.97 |
|
2 |
1048 |
-235.33 |
-18.34 |
|
|
3 |
1078.81 |
-353.58 |
-24.68 |
|
|
4 |
1500 |
-311.04 |
-17.17 |
|
|
5 |
1300 |
- |
- |
|
|
Ауэзовский |
1 |
432.12 |
-88.65 |
-17.02 |
|
2 |
779.51 |
104.18 |
15.43 |
|
|
3 |
722.66 |
-212.82 |
-22.75 |
|
|
4 |
2000 |
300 |
17.65 |
|
|
5 |
2000 |
0 |
0 |
|
|
Бостандыкский |
1 |
765.83 |
241.81 |
46.15 |
|
2 |
1237.2 |
161.25 |
14.99 |
|
|
3 |
1623.11 |
240.03 |
17.35 |
|
|
4 |
2166.67 |
192.93 |
9.77 |
|
|
5 |
2700 |
0 |
0 |
|
|
Жетысуский |
1 |
- |
- |
- |
|
2 |
- |
- |
- |
|
|
3 |
681.66 |
-150 |
-18.04 |
|
|
4 |
- |
- |
- |
|
|
5 |
- |
- |
- |
|
|
Медеуский |
1 |
608 |
-4.51 |
-0.74 |
|
2 |
1292.09 |
-2.24 |
-0.17 |
|
|
3 |
2123.43 |
459.42 |
27.61 |
|
|
4 |
3578.57 |
- |
- |
|
|
5 |
3950 |
-105.56 |
-2.6 |
|
|
Турксибский |
1 |
331.65 |
- |
- |
|
2 |
594.28 |
- |
- |
|
|
3 |
- |
- |
- |
|
|
4 |
- |
- |
- |
|
|
5 |
- |
- |
- |
|
* — по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz
Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz