На рынке вторичного жилья в городе Атырау в период с 21 по 28 января 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стагнацию средних цен.
Показатели по городу в целом
|
Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м. |
Значение погрешности расчетов, % |
Объем предложения, ед. |
Общая площадь предложения, кв.м. |
Индекс расслоения |
Изменение объема предложения к предыдущему периоду, % |
|
1215 |
1.4 |
1143* |
71953* |
1.7 |
-17 |
Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен
|
Формат |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения |
Материал стен |
Распределение удельного веса предложения, % |
Тип дома |
Распределение удельного веса предложения, % |
|
1 |
14.4 |
1.5 |
блочный |
3.7 |
новый |
26.8 |
|
2 |
35.1 |
1.6 |
кирпичный |
37.4 |
общежитие |
1.6 |
|
3 |
37.5 |
1.7 |
монолитный |
17.1 |
старого типа |
2.7 |
|
4 |
13 |
1.8 |
панельный |
41.9 |
улучшенный |
26.4 |
|
- |
- |
- |
деревянный |
- |
хрущевка |
42.5 |
Структура рынка в разрезе районов
|
Район |
Объем предложения, ед. |
Распределение удельного веса предложения, % |
Оценка погрешности стоимости жилья, % |
Индекс расслоения |
Изменение цены к предыдущему периоду, у.е. |
Изменение цены к предыдущему периоду, % |
|
Авангард |
420 |
36.8 |
2.1 |
1.7 |
-2.1 |
-0.2 |
|
Балыкши |
73 |
6.4 |
4.5 |
1.4 |
2 |
0.2 |
|
Привокзальный |
308 |
27 |
2.2 |
1.6 |
-11.4 |
-1.1 |
|
Центральный (Азия) |
332 |
29.1 |
2.6 |
1.7 |
13.1 |
1 |
|
Центральный (Европа) |
10 |
0.9 |
12.1 |
- |
13.7 |
1 |
Сводная ДППМ
|
Район |
Формат |
Объем предложения, ед. |
Удельный вес по объему предложения, % |
Изменение цены к предыдущему периоду |
1/2 ∑ погрешности расчетов |
|||
| у.е. | % | у.е. | % | |||||
|
Авангард |
1 |
51 |
4.5 |
-17 |
-1.3 |
70.7 |
5.2 |
|
|
2 |
145 |
12.7 |
-3.8 |
-0.3 |
51.2 |
3.7 |
||
|
3 |
154 |
13.5 |
9.4 |
0.7 |
44.4 |
3.3 |
||
|
4 |
70 |
6.1 |
-17.9 |
-1.4 |
79.5 |
6 |
||
|
Балыкши |
1 |
6 |
0.5 |
- |
- |
- |
- |
|
|
2 |
33 |
2.9 |
-1.8 |
-0.2 |
55.6 |
6.4 |
||
|
3 |
27 |
2.4 |
6.8 |
0.8 |
75.9 |
8.8 |
||
|
4 |
7 |
0.6 |
0.3 |
0.04 |
83.7 |
9.9 |
||
|
Привокзальный |
1 |
47 |
4.1 |
-12.9 |
-1.2 |
44 |
4.1 |
|
|
2 |
109 |
9.5 |
2.5 |
0.2 |
34 |
3.2 |
||
|
3 |
120 |
10.5 |
0.7 |
0.1 |
38.2 |
3.8 |
||
|
4 |
32 |
2.8 |
-75 |
-6.5 |
101.3 |
9.2 |
||
|
Центральный (Азия) |
1 |
58 |
5.1 |
-24.8 |
-2 |
79 |
6.4 |
|
|
2 |
111 |
9.7 |
9.2 |
0.7 |
55.7 |
4.3 |
||
|
3 |
125 |
10.9 |
41.3 |
3.2 |
62.1 |
4.6 |
||
|
4 |
38 |
3.3 |
-8.2 |
-0.6 |
78.3 |
6 |
||
|
Центральный (Европа) |
1 |
2 |
0.2 |
- |
- |
- |
- |
|
|
2 |
3 |
0.3 |
- |
- |
- |
- |
||
|
3 |
3 |
0.3 |
- |
- |
- |
- |
||
|
4 |
2 |
0.2 |
- |
- |
- |
- |
||
*- по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz
Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz