На рынке арендного жилья в городе Алматы в период с 14 по 21 января 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стабильность арендной ставки.
Показатели по городу в целом
Средневзвешенная ставка аренды, у.е./кв.м. |
Средневзвешенная ставка аренды за квартиру, у.е./мес. |
Значение погрешности расчетов, % |
Объем предложения |
Доходностьквартирпо городу |
Доходность"дорогого"арендного, жилья |
Доходность "дешевого"арендного жилья |
15.08 |
1400.96 |
8.48 |
217* |
1.81 |
1.87 |
1.66 |
Структура рынка в разрезе формата квартир
Формат |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения: |
Доходность"дорогого"арендного жилья |
Доходность "дешевого"арендного жилья |
1 |
8.76 |
2.39 |
1.42 |
1.11 |
2 |
29.95 |
2.04 |
1.93 |
1.47 |
3 |
44.24 |
2.09 |
1.58 |
1.33 |
4 |
11.98 |
1.53 |
1.29 |
1.43 |
5 |
5.07 |
1.55 |
1.12 |
1.61 |
Структура рынка в разрезе районов
Район |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения: |
Доходность"дорогого"арендного жилья |
Доходность "дешевого"арендного жилья |
Алатауский |
0.92 |
- |
- |
- |
Алмалинский |
19.35 |
2.1 |
1.77 |
1.49 |
Ауэзовский |
17.05 |
2.09 |
1.34 |
1.29 |
Бостандыкский |
30.41 |
1.76 |
1.28 |
1.39 |
Жетысуский |
1.84 |
- |
- |
- |
Медеуский |
29.03 |
2.04 |
1.6 |
1.59 |
Турксибский |
1.38 |
- |
- |
- |
Сводная ДППМ
Параметры квартиры |
Объем предложения, ед. |
Изменение к предыдущей неделе |
||
у.е. | % | |||
Алатауский |
1 |
1 |
82.18 |
14.13 |
2 |
1 |
82.98 |
14.29 |
|
3 |
- |
- |
- |
|
4 |
- |
- |
- |
|
5 |
- |
- |
- |
|
Алмалинский |
1 |
3 |
-201 |
-29.78 |
2 |
12 |
111.74 |
9.54 |
|
3 |
23 |
331.94 |
30.16 |
|
4 |
4 |
0 |
0 |
|
5 |
- |
- |
- |
|
Ауэзовский |
1 |
6 |
-35.23 |
-6.33 |
2 |
14 |
48.11 |
7.67 |
|
3 |
13 |
118.12 |
14.45 |
|
4 |
3 |
0 |
0 |
|
5 |
1 |
0 |
0 |
|
Бостандыкский |
1 |
5 |
19.82 |
3.93 |
2 |
21 |
-21.04 |
-1.92 |
|
3 |
31 |
19.32 |
1.42 |
|
4 |
8 |
-1.08 |
-0.05 |
|
5 |
1 |
-300 |
-10 |
|
Жетысуский |
1 |
- |
- |
- |
2 |
- |
- |
- |
|
3 |
2 |
178.45 |
27.31 |
|
4 |
2 |
-50 |
-6.67 |
|
5 |
- |
- |
- |
|
Медеуский |
1 |
4 |
17.24 |
2.9 |
2 |
16 |
45.84 |
3.67 |
|
3 |
25 |
-29.2 |
-1.72 |
|
4 |
9 |
-218.06 |
-8.51 |
|
5 |
9 |
444.44 |
12.31 |
|
Турксибский |
1 |
- |
- |
- |
2 |
1 |
- |
- |
|
3 |
2 |
58.62 |
9.04 |
|
4 |
- |
- |
- |
|
5 |
- |
- |
- |
* — по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz
Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz