На рынке вторичного жилья в городе Астана в период с 14 по 21 января 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют ценовое затишье.
Показатели по городу в целом
|
Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м. |
Значение погрешности расчетов, % |
Объем предложения, ед. |
Общая площадь предложения, кв.м. |
Индекс расслоения |
Изменение объема предложения к предыдущему периоду, % |
|
1857.66 |
0.91 |
2031* |
148114.7* |
1.54 |
-1.69 |
Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен
|
Формат |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения |
Материал стен |
Распределение удельного веса предложения, % |
Тип дома |
Распределение удельного веса предложения, % |
|
1 |
22.5 |
1.42 |
||||
|
2 |
37.03 |
1.52 |
кирпичный |
45.45 |
новый |
68.29 |
|
3 |
29.64 |
1.57 |
монолитный |
34.32 |
старый |
2.95 |
|
4 |
8.81 |
1.77 |
панельный |
20.24 |
улучшенный |
21.42 |
|
5 |
2.02 |
1.9 |
деревянный |
- |
хрущевка |
7.34 |
Структура рынка в разрезе районов
|
Район |
Распределение удельного веса предложения, % |
Распределение удельного веса предложения, ед. |
Оценка погрешности стоимости жилья, % |
Индекс расслоения |
Изменение цены к предыдущему периоду, у.е. |
Изменение цены к предыдущему периоду, % |
|
Алматы |
54.6 |
1109 |
0.96 |
1.49 |
4.17 |
0.23 |
|
Есиль |
16.25 |
330 |
2.28 |
1.65 |
18.16 |
0.8 |
|
Сарыарка |
29.15 |
592 |
1.71 |
1.56 |
18.65 |
1.08 |
Сводная ДППМ
|
Район |
Формат |
Объем предложения, ед. |
Удельный вес по объему предложения, % |
Изменение цены к предыдущему периоду |
1/2 ∑ погрешности расчетов |
||
| у.е. | % | у.е. | % | ||||
|
Алматы |
1 |
283 |
13.93 |
-4.07 |
-0.23 |
30.66 |
1.71 |
|
2 |
414 |
20.38 |
8.16 |
0.46 |
26.58 |
1.48 |
|
|
3 |
312 |
15.36 |
16.29 |
0.94 |
30 |
1.71 |
|
|
4 |
83 |
4.09 |
2.72 |
0.15 |
92.79 |
4.95 |
|
|
5 |
17 |
0.84 |
-140.58 |
-7.18 |
290.62 |
14.46 |
|
|
Есиль |
1 |
51 |
2.51 |
97.35 |
4.72 |
88.65 |
4.19 |
|
2 |
100 |
4.92 |
-97.6 |
-4.26 |
77.94 |
3.48 |
|
|
3 |
124 |
6.11 |
76.66 |
3.34 |
86.03 |
3.67 |
|
|
4 |
45 |
2.22 |
-70.79 |
-2.95 |
195.78 |
8.23 |
|
|
5 |
10 |
0.49 |
- |
- |
- |
- |
|
|
Сарыарка |
1 |
123 |
6.06 |
7.83 |
0.44 |
44.4 |
2.47 |
|
2 |
238 |
11.72 |
21.53 |
1.29 |
37.78 |
2.23 |
|
|
3 |
166 |
8.17 |
-3.46 |
-0.2 |
55.88 |
3.23 |
|
|
4 |
51 |
2.51 |
180.17 |
9.88 |
170.01 |
8.42 |
|
|
5 |
14 |
0.69 |
- |
- |
- |
- |
|
* — по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz
Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz