На рынке вторичного жилья в городе Алматы в период с 14 по 21 января 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стабильность ценовых показателей.
Показатели по городу в целом
Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м. |
Значение погрешности расчетов, % |
Объем предложения, ед. |
Общая площадь предложения, кв.м. |
Индекс расслоения |
Изменение объема предложения к предыдущему периоду, % |
1971.31 |
0.79 |
5030* |
330764.75* |
1.65 |
-0.4 |
Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен
Формат |
Распределение удельного веса предложения, % |
Распределение удельного веса предложения, ед. |
Значение индекса расслоения |
Материал стен |
Распределение удельного веса предложения, % |
Распределение удельного веса предложения, ед. |
1 |
21.99 |
1106 |
1.56 |
деревянный |
0.06 |
3 |
2 |
32.35 |
1627 |
1.63 |
каркасно-камышитовые |
1.77 |
89 |
3 |
34.69 |
1745 |
1.68 |
кирпичный |
35.96 |
1809 |
4 |
9.54 |
480 |
1.72 |
монолитный |
23.46 |
1180 |
5 |
1.43 |
72 |
2.17 |
панельный |
38.75 |
1949 |
Структура рынка в разрезе районов
Район |
Распределение удельного веса предложения, % |
Распределение удельного веса предложения, ед. |
Оценка погрешности стоимости жилья, % |
Индекс расслоения |
Изменение цены к предыдущему периоду, у.е. |
Изменение цены к предыдущему периоду, % |
Алатауский |
3.24 |
163 |
3.89 |
1.6 |
9.89 |
0.66 |
Алмалинский |
20.32 |
1022 |
1.45 |
1.7 |
14.34 |
0.67 |
Ауэзовский |
22.94 |
1154 |
1.04 |
1.55 |
1.33 |
0.08 |
Бостандыкский |
22.56 |
1135 |
1.25 |
1.63 |
27.5 |
1.26 |
Жетысуский |
9.96 |
501 |
1.65 |
1.52 |
-0.31 |
-0.02 |
Медеуский |
12.66 |
637 |
1.99 |
1.85 |
24.12 |
0.95 |
Турксибский |
8.31 |
418 |
1.76 |
1.53 |
-0.62 |
-0.04 |
Сводная ДППМ
Район |
Формат |
Объем предложения, ед. |
Удельный вес по объему предложения, % |
Изменение цены к предыдущему периоду |
1/2 ∑ погрешности расчетов |
||
у.е. | % | у.е. | % | ||||
Алатауский |
1 |
38 |
0.76 |
16.08 |
1 |
89.85 |
5.59 |
2 |
63 |
1.25 |
21.13 |
1.42 |
75.88 |
5.06 |
|
3 |
48 |
0.95 |
-12.62 |
-0.9 |
115.96 |
8.29 |
|
4 |
13 |
0.26 |
- |
- |
- |
- |
|
5 |
1 |
0.02 |
- |
- |
- |
- |
|
Алмалинский |
1 |
205 |
4.08 |
26.29 |
1.24 |
57.4 |
2.7 |
2 |
349 |
6.94 |
-5.9 |
-0.28 |
46.72 |
2.22 |
|
3 |
381 |
7.57 |
5.82 |
0.28 |
54.18 |
2.56 |
|
4 |
77 |
1.53 |
69.34 |
3.09 |
145.08 |
6.32 |
|
5 |
10 |
0.2 |
- |
- |
- |
- |
|
Ауэзовский |
1 |
259 |
5.15 |
-22.43 |
-1.26 |
39.38 |
2.25 |
2 |
304 |
6.04 |
-7.54 |
-0.44 |
35.12 |
2.05 |
|
3 |
440 |
8.75 |
18.57 |
1.07 |
28.14 |
1.61 |
|
4 |
141 |
2.8 |
10.6 |
0.58 |
52.76 |
2.83 |
|
5 |
10 |
0.2 |
- |
- |
- |
- |
|
Бостандыкский |
1 |
230 |
4.57 |
9.26 |
0.43 |
47.6 |
2.21 |
2 |
389 |
7.73 |
17.67 |
0.82 |
48.02 |
2.19 |
|
3 |
388 |
7.71 |
35.02 |
1.61 |
49.5 |
2.2 |
|
4 |
107 |
2.13 |
55.55 |
2.36 |
105.55 |
4.34 |
|
5 |
21 |
0.42 |
130.99 |
6.28 |
266.48 |
12.69 |
|
Жетысуский |
1 |
166 |
3.3 |
-1.62 |
-0.11 |
36.88 |
2.45 |
2 |
176 |
3.5 |
-6.82 |
-0.48 |
37.12 |
2.66 |
|
3 |
138 |
2.74 |
-4.98 |
-0.35 |
51.45 |
3.6 |
|
4 |
19 |
0.38 |
41.62 |
2.88 |
116.26 |
7.97 |
|
5 |
2 |
0.04 |
- |
- |
- |
- |
|
Медеуский |
1 |
124 |
2.47 |
-0.74 |
-0.03 |
105.34 |
4.58 |
2 |
182 |
3.62 |
19.3 |
0.75 |
90.29 |
3.48 |
|
3 |
209 |
4.16 |
49.35 |
1.97 |
87.01 |
3.4 |
|
4 |
96 |
1.91 |
7.1 |
0.25 |
155.79 |
5.46 |
|
5 |
26 |
0.52 |
50.24 |
1.74 |
363.47 |
12.61 |
|
Турксибский |
1 |
84 |
1.67 |
-2.51 |
-0.17 |
56.63 |
3.81 |
2 |
164 |
3.26 |
-6.73 |
-0.49 |
33.4 |
2.43 |
|
3 |
141 |
2.8 |
-12.96 |
-0.96 |
42.51 |
3.17 |
|
4 |
27 |
0.54 |
34.62 |
2.49 |
122.7 |
8.71 |
|
5 |
2 |
0.04 |
- |
- |
- |
- |
* — по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz
Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz