На рынке арендного жилья в городе Алматы в период с 07 по 17 января 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стабильность арендной ставки.
Показатели по городу в целом
|
Средневзвешенная ставка аренды, у.е./кв.м. |
Средневзвешенная ставка аренды за квартиру, у.е./мес. |
Значение погрешности расчетов, % |
Объем предложения |
Доходность квартир по городу |
Доходность "дорогого" арендного, жилья |
Доходность "дешевого" арендного жилья |
|
14.78 |
1294.89 |
8.11 |
283* |
1.7 |
1.69 |
1.63 |
Структура рынка в разрезе формата квартир
|
Формат |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения: |
Доходность "дорогого" арендного жилья |
Доходность "дешевого" арендного жилья |
|
1 |
7.42 |
1.65 |
1.4 |
1.32 |
|
2 |
31.8 |
2.15 |
1.77 |
1.56 |
|
3 |
46.64 |
1.94 |
1.43 |
1.31 |
|
4 |
9.89 |
1.74 |
1.46 |
1.42 |
|
5 |
4.24 |
1.84 |
0.79 |
1.67 |
Структура рынка в разрезе районов
|
Район |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения: |
Доходность "дорогого" арендного жилья |
Доходность "дешевого" арендного жилья |
|
Алатауский |
2.12 |
1.32 |
0.86 |
1.53 |
|
Алмалинский |
18.73 |
2.07 |
1.71 |
1.52 |
|
Ауэзовский |
17.67 |
2.21 |
1.1 |
1.22 |
|
Бостандыкский |
34.63 |
1.76 |
1.31 |
1.41 |
|
Жетысуский |
2.47 |
1.85 |
1.17 |
1.76 |
|
Медеуский |
23.32 |
2.11 |
1.53 |
1.64 |
|
Турксибский |
1.06 |
1.11 |
1.28 |
1.72 |
Сводная ДППМ
|
Параметры квартиры |
Объем предложения, ед. |
Изменениек предыдущей неделе |
||
| у.е. | % | |||
|
Алатауский |
1 |
3 |
-15.88 |
-2.66 |
|
2 |
2 |
26.13 |
4.71 |
|
|
3 |
1 |
100 |
20 |
|
|
4 |
- |
- |
- |
|
|
5 |
- |
- |
- |
|
|
Алмалинский |
1 |
2 |
62.03 |
10.12 |
|
2 |
19 |
219.45 |
23.05 |
|
|
3 |
27 |
-318.26 |
-22.43 |
|
|
4 |
4 |
-387.71 |
-17.62 |
|
|
5 |
1 |
-596 |
-24.87 |
|
|
Ауэзовский |
1 |
7 |
-43.24 |
-7.21 |
|
2 |
19 |
-37.34 |
-5.62 |
|
|
3 |
20 |
-156.15 |
-16.04 |
|
|
4 |
3 |
-100 |
-5.56 |
|
|
5 |
1 |
0 |
0 |
|
|
Бостандыкский |
1 |
4 |
-72.61 |
-12.58 |
|
2 |
35 |
-20.52 |
-1.84 |
|
|
3 |
46 |
14.91 |
1.11 |
|
|
4 |
12 |
-49.35 |
-2.44 |
|
|
5 |
1 |
0 |
0 |
|
|
Жетысуский |
1 |
1 |
66.41 |
25 |
|
2 |
1 |
166.02 |
55.56 |
|
|
3 |
4 |
-46.49 |
-6.64 |
|
|
4 |
1 |
0 |
0 |
|
|
5 |
- |
- |
- |
|
|
Медеуский |
1 |
4 |
-209.18 |
-26 |
|
2 |
14 |
-36.43 |
-2.84 |
|
|
3 |
31 |
-71.5 |
-4.05 |
|
|
4 |
8 |
73.61 |
2.96 |
|
|
5 |
9 |
-355.56 |
-8.96 |
|
|
Турксибский |
1 |
- |
- |
- |
|
2 |
- |
- |
- |
|
|
3 |
3 |
7.81 |
1.22 |
|
|
4 |
- |
- |
- |
|
|
5 |
- |
- |
- |
|
* — по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz
Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz