На рынке вторичного жилья в городе Астана в период с 07 по 14 января 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют ценовое затишье.
Показатели по городу в целом
Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м. |
Значение погрешности расчетов, % |
Объем предложения, ед. |
Общая площадь предложения, кв.м. |
Индекс расслоения |
Изменение объема предложения к предыдущему периоду, % |
1841.03 |
0.92 |
2066* |
149598* |
1.56 |
1.08 |
Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен
Формат |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения |
Материал стен |
Распределение удельного веса предложения, % |
Тип дома |
Распределение удельного веса предложения, % |
1 |
22.94 |
1.45 |
||||
2 |
36.5 |
1.51 |
кирпичный |
47 |
новый |
68.54 |
3 |
29.48 |
1.59 |
монолитный |
32.67 |
старый |
3 |
4 |
9.05 |
1.82 |
панельный |
20.33 |
улучшенный |
20.86 |
5 |
2.03 |
2.38 |
деревянный |
- |
хрущевка |
7.6 |
Структура рынка в разрезе районов
Район |
Распределение удельного веса предложения, % |
Распределение удельного веса предложения, ед. |
Оценка погрешности стоимости жилья, % |
Индекс расслоения |
Изменение цены к предыдущему периоду, у.е. |
Изменение цены к предыдущему периоду, % |
Алматы |
56.39 |
1165 |
1.02 |
1.52 |
5.89 |
0.33 |
Есиль |
14.96 |
309 |
2.26 |
1.72 |
70.72 |
3.21 |
Сарыарка |
28.65 |
592 |
1.66 |
1.55 |
18.87 |
1.11 |
Сводная ДППМ
Район |
Формат |
Объем предложения, ед. |
Удельный вес по объему предложения, % |
Изменение цены к предыдущему периоду |
1/2 ∑ погрешности расчетов |
||
у.е. | % | у.е. | % | ||||
Алматы |
1 |
305 |
14.76 |
14.72 |
0.82 |
30.55 |
1.71 |
2 |
419 |
20.28 |
22.94 |
1.3 |
28.39 |
1.59 |
|
3 |
327 |
15.83 |
-10.17 |
-0.58 |
32.31 |
1.85 |
|
4 |
97 |
4.7 |
7.86 |
0.43 |
93.21 |
4.99 |
|
5 |
17 |
0.82 |
- |
- |
- |
- |
|
Есиль |
1 |
50 |
2.42 |
-12.25 |
-0.59 |
90.21 |
4.35 |
2 |
84 |
4.07 |
130.15 |
6.03 |
78.63 |
3.54 |
|
3 |
124 |
6 |
50.06 |
2.23 |
81.77 |
3.59 |
|
4 |
42 |
2.03 |
137.89 |
6.09 |
194.58 |
8.26 |
|
5 |
9 |
0.44 |
- |
- |
- |
- |
|
Сарыарка |
1 |
119 |
5.76 |
33.07 |
1.89 |
46.86 |
2.64 |
2 |
251 |
12.15 |
0.85 |
0.05 |
34.97 |
2.08 |
|
3 |
158 |
7.65 |
11.85 |
0.71 |
56.31 |
3.26 |
|
4 |
48 |
2.32 |
70.95 |
4.05 |
139.4 |
7.45 |
|
5 |
16 |
0.77 |
- |
- |
- |
- |
* — по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz
Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz