На рынке вторичного жилья в городе Караганды в период с 08 по 14 января 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют рост средней цены за квадратный метр.
Показатели по городу в целом
|
Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м. |
Значение погрешности расчетов, % |
Объем предложения, ед. |
Общая площадь предложения, кв.м. |
Индекс расслоения |
Изменение объема предложения к предыдущему периоду, % |
|
1044.13 |
0.89 |
3544* |
206067* |
1.52 |
1,72 |
Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен
|
Формат |
Объем предложения, ед. |
Распределение удельного веса предложения, % |
Материал стен |
Распределение удельного веса предложения, % |
Тип дома |
Распределение удельного веса предложения, % |
|
1 |
504 |
14.22 |
кирпичный |
45.74 |
новый |
5.87 |
|
2 |
1391 |
39.25 |
монолитный |
3,05 |
старый |
9.45 |
|
3 |
1135 |
32.03 |
панельный |
51.19 |
улучшеный |
39.62 |
|
4 |
434 |
12.25 |
деревянный |
0.03 |
хрущевка |
46.98 |
|
5 |
79 |
2.23 |
- |
- |
барачный |
0.03 |
Структура рынка в разрезе районов
|
Район |
Объем предложения, ед. |
Распределение удельного веса предложения, % |
Оценка погрешности стоимости жилья, % |
Индекс расслоения |
Изменение цены к предыдущему периоду, у.е. |
Изменение цены к предыдущему периоду, % |
|
Город |
1317 |
37.16 |
1.07 |
1.59 |
-4.48 |
-0.37 |
|
Майкудук |
650 |
18.34 |
1.71 |
1.62 |
12.43 |
1.77 |
|
Михайловка |
170 |
4.8 |
4.43 |
1.65 |
26.42 |
2.32 |
|
Пришахтинск |
210 |
5.93 |
2.36 |
1.43 |
9.02 |
1.41 |
|
Юго-Восток |
1197 |
33.78 |
0.76 |
1.39 |
5.25 |
0.48 |
Сводная ДППМ
|
Район |
Формат |
Объем предложения, ед. |
Удельный вес по объему предложения, % |
Изменение цены к предыдущему периоду |
1/2 ∑ погрешности расчетов |
||
| у.е. | % | у.е. | % | ||||
|
Город |
1 |
230 |
6.49 |
-2.64 |
-0.22 |
23.98 |
2.02 |
|
2 |
532 |
15.01 |
-0.24 |
-0.02 |
18.63 |
1.58 |
|
|
3 |
420 |
11.85 |
-7.62 |
-0.64 |
24.53 |
2.03 |
|
|
4 |
101 |
2.85 |
-5.8 |
-0.41 |
75.91 |
5.28 |
|
|
5 |
33 |
0.93 |
39.98 |
3.02 |
112.44 |
8.16 |
|
|
Майкудук |
1 |
81 |
2.29 |
-1.91 |
-0.24 |
29.73 |
3.77 |
|
2 |
296 |
8.35 |
15.9 |
2.25 |
16.31 |
2.28 |
|
|
3 |
196 |
5.53 |
6.86 |
0.99 |
24.54 |
3.52 |
|
|
4 |
69 |
1.95 |
6.46 |
0.97 |
31.45 |
4.67 |
|
|
5 |
8 |
0.23 |
-22.64 |
-3.56 |
- |
- |
|
|
Михайловка |
1 |
15 |
0.42 |
52.58 |
4.88 |
- |
- |
|
2 |
48 |
1.35 |
13.08 |
1.31 |
88.33 |
8.51 |
|
|
3 |
68 |
1.92 |
11.82 |
0.95 |
89.57 |
6.87 |
|
|
4 |
34 |
0.96 |
58.02 |
4.98 |
136.2 |
10.94 |
|
|
5 |
5 |
0.14 |
58.63 |
5.36 |
- |
- |
|
|
Пришахтинск |
1 |
36 |
1.02 |
20.97 |
2.93 |
29.03 |
4 |
|
2 |
104 |
2.93 |
1.12 |
0.17 |
20.68 |
3.13 |
|
|
3 |
54 |
1.52 |
10.48 |
1.85 |
23.64 |
4.14 |
|
|
4 |
15 |
0.42 |
17.25 |
2.85 |
61.13 |
10.11 |
|
|
5 |
1 |
0.03 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
Юго-Восток |
1 |
142 |
4.01 |
21.23 |
1.93 |
21.58 |
1.95 |
|
2 |
411 |
11.6 |
-12.08 |
-1.1 |
16.41 |
1.5 |
|
|
3 |
397 |
11.2 |
9.96 |
0.9 |
16.2 |
1.45 |
|
|
4 |
215 |
6.07 |
16.12 |
1.53 |
23.74 |
2.23 |
|
|
5 |
32 |
0.9 |
11.7 |
1.11 |
36.32 |
3.44 |
|
*- по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz
Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz