На рынке вторичного жилья в городе Алматы в период с 01 по 07 января 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стабильность ценовых показателей.
Показатели по городу в целом
Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м. |
Значение погрешности расчетов, % |
Объем предложения, ед. |
Общая площадь предложения, кв.м. |
Индекс расслоения |
Изменение объема предложения к предыдущему периоду, % |
1939.37 |
1 |
2859* |
177514.65* |
1.57 |
-36.66 |
Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен
Формат |
Распределение удельного веса предложения, % |
Распределение удельного веса предложения, ед. |
Значение индекса расслоения |
Материал стен |
Распределение удельного веса предложения, % |
Распределение удельного веса предложения, ед. |
1 |
20.5 |
586 |
1.48 |
деревянный |
0.04 |
1 |
2 |
33.4 |
955 |
1.56 |
каркасно-камышитовые |
2.2 |
63 |
3 |
35.96 |
1028 |
1.61 |
кирпичный |
40.33 |
1153 |
4 |
9.3 |
266 |
1.63 |
монолитный |
14.87 |
425 |
5 |
0.84 |
24 |
1.86 |
панельный |
42.57 |
1217 |
Структура рынка в разрезе районов
Район |
Распределение удельного веса предложения, % |
Распределение удельного веса предложения, ед. |
Оценка погрешности стоимости жилья, % |
Индекс расслоения |
Изменение цены к предыдущему периоду, у.е. |
Изменение цены к предыдущему периоду, % |
Алатауский |
2.97 |
85 |
5.08 |
1.49 |
-35.34 |
-2.36 |
Алмалинский |
20.39 |
583 |
1.76 |
1.61 |
3.16 |
0.15 |
Ауэзовский |
23.02 |
658 |
1.38 |
1.51 |
3.6 |
0.20 |
Бостандыкский |
21.37 |
611 |
1.57 |
1.53 |
-20.44 |
-0.95 |
Жетысуский |
10.67 |
305 |
2.09 |
1.51 |
16.59 |
1.13 |
Медеуский |
12.1 |
346 |
2.59 |
1.77 |
6.06 |
0.24 |
Турксибский |
9.48 |
271 |
2.1 |
1.45 |
10.7 |
0.78 |
Сводная ДППМ
Район |
Формат |
Объем предложения, ед. |
Удельный вес по объему предложения, % |
Изменение цены к предыдущему периоду |
1/2 ∑ погрешности расчетов |
||
у.е. | % | у.е. | % | ||||
Алатауский |
1 |
19 |
0.66 |
39.07 |
2.40 |
154.81 |
9.42 |
2 |
31 |
1.08 |
-48.79 |
-3.31 |
87.16 |
6.16 |
|
3 |
25 |
0.87 |
17.52 |
1.25 |
146.14 |
10.4 |
|
4 |
10 |
0.35 |
- |
- |
- |
- |
|
5 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Алмалинский |
1 |
124 |
4.34 |
10.35 |
0.49 |
73.58 |
3.42 |
2 |
196 |
6.86 |
13.53 |
0.64 |
63.99 |
3.02 |
|
3 |
218 |
7.62 |
-8.07 |
-0.39 |
60.11 |
2.87 |
|
4 |
43 |
1.5 |
20.52 |
0.93 |
184.17 |
8.16 |
|
5 |
2 |
0.07 |
- |
- |
- |
- |
|
Ауэзовский |
1 |
134 |
4.69 |
9.08 |
0.51 |
53.36 |
2.95 |
2 |
178 |
6.23 |
-10.99 |
-0.63 |
43.68 |
2.52 |
|
3 |
262 |
9.16 |
-3.17 |
-0.18 |
37.16 |
2.13 |
|
4 |
79 |
2.76 |
68.41 |
3.70 |
82.1 |
4.21 |
|
5 |
5 |
0.17 |
- |
- |
- |
- |
|
Бостандыкский |
1 |
111 |
3.88 |
-22.28 |
-1.04 |
51.67 |
2.45 |
2 |
229 |
8.01 |
-46.87 |
-2.18 |
54.48 |
2.57 |
|
3 |
214 |
7.49 |
7.17 |
0.34 |
67.05 |
3.05 |
|
4 |
53 |
1.85 |
-64.37 |
-2.76 |
119.6 |
5.19 |
|
5 |
4 |
0.14 |
- |
- |
- |
- |
|
Жетысуский |
1 |
96 |
3.36 |
45.77 |
3.00 |
48.02 |
3.06 |
2 |
98 |
3.43 |
24.78 |
1.74 |
51.8 |
3.59 |
|
3 |
95 |
3.32 |
-24.42 |
-1.66 |
61.8 |
4.27 |
|
4 |
15 |
0.52 |
25.77 |
1.75 |
124.14 |
8.34 |
|
5 |
1 |
0.04 |
- |
- |
- |
- |
|
Медеуский |
1 |
60 |
2.1 |
15.65 |
0.66 |
145.25 |
6.29 |
2 |
112 |
3.92 |
9.68 |
0.38 |
114.28 |
4.33 |
|
3 |
114 |
3.99 |
14.8 |
0.60 |
110.3 |
4.43 |
|
4 |
48 |
1.68 |
-19.61 |
-0.71 |
210.34 |
7.59 |
|
5 |
12 |
0.42 |
- |
- |
- |
- |
|
Турксибский |
1 |
42 |
1.47 |
61.37 |
4.21 |
81.91 |
5.4 |
2 |
111 |
3.88 |
5.22 |
0.38 |
41.54 |
2.97 |
|
3 |
100 |
3.5 |
10.86 |
0.81 |
46.29 |
3.42 |
|
4 |
18 |
0.63 |
-68.31 |
-5.06 |
103.78 |
8.08 |
|
5 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
* — по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz
Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz