На рынке арендного жилья в городе Алматы в период с 17 по 24 декабря 2012 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют снижение арендной ставки.
Показатели по городу в целом
Средневзвешенная ставка аренды, у.е./кв.м. |
Средневзвешенная ставка аренды за квартиру, у.е./мес. |
Значение погрешности расчетов, % |
Объем предложения |
Доходностьквартир по городу |
Доходность"дорогого"арендного, жилья |
Доходность "дешевого"арендного жилья |
14.01 |
958.79 |
1.92 |
6527* |
1.28 |
1.29 |
1.26 |
Структура рынка в разрезе формата квартир
Формат |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения: |
Доходность"дорогого"арендного жилья |
Доходность "дешевого"арендного жилья |
1 |
31.1 |
1.77 |
1.1 |
1.6 |
2 |
33.34 |
1.93 |
1.48 |
1.33 |
3 |
28.22 |
1.98 |
1.53 |
1.26 |
4 |
6.28 |
2.06 |
1.61 |
1.49 |
5 |
1.06 |
2.83 |
1.06 |
1.23 |
Структура рынка в разрезе районов
Район |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения: |
Доходность"дорогого"арендного жилья |
Доходность "дешевого"арендного жилья |
Алатауский |
0.61 |
1.85 |
0.93 |
1.11 |
Алмалинский |
19.03 |
2.09 |
1.12 |
1.13 |
Ауэзовский |
21.36 |
1.72 |
0.73 |
0.99 |
Бостандыкский |
32.71 |
1.93 |
1.19 |
1.16 |
Жетысуский |
2.83 |
1.61 |
1.03 |
0.99 |
Медеуский |
22.05 |
1.99 |
1.19 |
1.31 |
Турксибский |
1.41 |
1.53 |
0.99 |
1.23 |
Сводная ДППМ
Параметры квартиры |
Объем предложения, ед. |
Изменение к предыдущей неделе |
||
у.е. | % | |||
Алатауский |
1 |
11 |
6.74 |
1.75 |
2 |
16 |
4.98 |
0.9 |
|
3 |
13 |
-49.26 |
-7.06 |
|
4 |
- |
- |
- |
|
5 |
- |
- |
- |
|
Алмалинский |
1 |
444 |
-13.85 |
-2.57 |
2 |
514 |
68.65 |
9.04 |
|
3 |
210 |
-119.15 |
-10.15 |
|
4 |
59 |
88.19 |
4.39 |
|
5 |
15 |
- |
- |
|
Ауэзовский |
1 |
604 |
-4.89 |
-1.07 |
2 |
451 |
20.75 |
3.71 |
|
3 |
320 |
-57.6 |
-7.91 |
|
4 |
16 |
- |
- |
|
5 |
3 |
- |
- |
|
Бостандыкский |
1 |
643 |
4.18 |
0.81 |
2 |
576 |
-54.21 |
-6.14 |
|
3 |
750 |
-33.49 |
-2.55 |
|
4 |
152 |
74.52 |
3.34 |
|
5 |
14 |
- |
- |
|
Жетысуский |
1 |
107 |
4.73 |
1.31 |
2 |
39 |
20.11 |
4.24 |
|
3 |
34 |
5.36 |
0.87 |
|
4 |
5 |
- |
- |
|
5 |
- |
- |
- |
|
Медеуский |
1 |
183 |
-34.92 |
-5.2 |
2 |
542 |
-84.75 |
-7.43 |
|
3 |
502 |
1.13 |
0.07 |
|
4 |
175 |
42.22 |
1.73 |
|
5 |
37 |
305.33 |
8.26 |
|
Турксибский |
1 |
38 |
8.9 |
2.52 |
2 |
38 |
-0.11 |
-0.03 |
|
3 |
13 |
-38.03 |
-6.43 |
|
4 |
3 |
- |
- |
|
5 |
- |
- |
- |
* — по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz
Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz