На рынке вторичного жилья в городе Астана в период с 01 по 07 января 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют ценовое затишье.
Показатели по городу в целом
|
Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м. |
Значение погрешности расчетов, % |
Объем предложения, ед. |
Общая площадь предложения, кв.м. |
Индекс расслоения |
Изменение объема предложения к предыдущему периоду, % |
|
1828.73 |
0.93 |
2040* |
147064.7* |
1.56 |
1.8 |
Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен
|
Формат |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения |
Материал стен |
Распределение удельного веса предложения, % |
Тип дома |
Распределение удельного веса предложения, % |
|
1 |
22.99 |
1.45 |
||||
|
2 |
36.03 |
1.54 |
кирпичный |
45.88 |
новый |
67.5 |
|
3 |
30.1 |
1.6 |
монолитный |
34.12 |
старый |
2.75 |
|
4 |
8.97 |
1.83 |
панельный |
20 |
улучшенный |
21.96 |
|
5 |
1.91 |
1.85 |
деревянный |
- |
хрущевка |
7.79 |
Структура рынка в разрезе районов
|
Район |
Распределение удельного веса предложения, % |
Распределение удельного веса предложения, ед. |
Оценка погрешности стоимости жилья, % |
Индекс расслоения |
Изменение цены к предыдущему периоду, у.е. |
Изменение цены к предыдущему периоду, % |
|
Алматы |
51.96 |
1060 |
1.06 |
1.54 |
16.32 |
0.93 |
|
Есиль |
18.33 |
374 |
2.21 |
1.7 |
-27.56 |
-1.24 |
|
Сарыарка |
29.71 |
606 |
1.59 |
1.5 |
-31.56 |
-1.82 |
Сводная ДППМ
|
Район |
Формат |
Объем предложения, ед. |
Удельный вес по объему предложения, % |
Изменение цены к предыдущему периоду |
1/2 ∑ погрешности расчетов |
||
| у.е. | % | у.е. | % | ||||
|
Алматы |
1 |
277 |
13.58 |
21.56 |
1.22 |
30.89 |
1.74 |
|
2 |
373 |
18.28 |
26.3 |
1.51 |
29.47 |
1.68 |
|
|
3 |
305 |
14.95 |
11.84 |
0.68 |
33.45 |
1.91 |
|
|
4 |
94 |
4.61 |
89.33 |
5.11 |
94.64 |
5.21 |
|
|
5 |
11 |
0.54 |
-645.74 |
-26.17 |
336.99 |
14.62 |
|
|
Есиль |
1 |
69 |
3.38 |
-31.4 |
-1.5 |
94.57 |
4.54 |
|
2 |
106 |
5.2 |
-0.02 |
0 |
79.63 |
3.7 |
|
|
3 |
142 |
6.96 |
-29.9 |
-1.31 |
82.52 |
3.64 |
|
|
4 |
45 |
2.21 |
-9.66 |
-0.42 |
174.61 |
7.65 |
|
|
5 |
12 |
0.59 |
- |
- |
- |
- |
|
|
Сарыарка |
1 |
123 |
6.03 |
12.75 |
0.73 |
47.26 |
2.69 |
|
2 |
256 |
12.55 |
-37.2 |
-2.17 |
37.44 |
2.18 |
|
|
3 |
167 |
8.19 |
-23.95 |
-1.41 |
56.33 |
3.24 |
|
|
4 |
44 |
2.16 |
-49.66 |
-2.75 |
146.47 |
7.91 |
|
|
5 |
16 |
0.78 |
- |
- |
- |
- |
|
* — по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz
Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz