На рынке вторичного жилья в городе Караганды в период с 01 по 07 января 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стабильность средней цены за квадратный метр.
Показатели по городу в целом
|
Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м. |
Значение погрешности расчетов, % |
Объем предложения, ед. |
Общая площадь предложения, кв.м. |
Индекс расслоения |
Изменение объема предложения к предыдущему периоду, % |
|
1026.39 |
1 |
3071* |
180551 |
1.52 |
3.63 |
Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен
|
Формат |
Объем предложения, ед. |
Распределение удельного веса предложения, % |
Материал стен |
Распределение удельного веса предложения, % |
Тип дома |
Распределение удельного веса предложения, % |
|
1 |
404 |
13.11 |
кирпичный |
46.2 |
новый |
5.65 |
|
2 |
1207 |
39.16 |
монолитный |
2.69 |
старый |
9.44 |
|
3 |
989 |
32.09 |
панельный |
51.07 |
улучшеный |
38.87 |
|
4 |
415 |
13.47 |
деревянный |
0.03 |
хрущевка |
46.01 |
|
5 |
67 |
2.17 |
- |
- |
барачный |
0.03 |
Структура рынка в разрезе районов
|
Район |
Объем предложения, ед. |
Распределение удельного веса предложения, % |
Оценка погрешности стоимости жилья, % |
Индекс расслоения |
Изменение цены к предыдущему периоду, у.е. |
Изменение цены к предыдущему периоду, % |
|
Город |
1077 |
34.94 |
1.19 |
1.59 |
10.05 |
0.84 |
|
Майкудук |
630 |
20.44 |
1.66 |
1.6 |
-4.69 |
-0.66 |
|
Михайловка |
162 |
5.26 |
4.79 |
1.64 |
28.75 |
2.59 |
|
Пришахтинск |
200 |
6.49 |
2.45 |
1.44 |
-5.65 |
-0.87 |
|
Юго-Восток |
1013 |
32.87 |
0.96 |
1.42 |
-5.16 |
-0.47 |
Сводная ДППМ
|
Район |
Формат |
Объем предложения, ед. |
Удельный вес по объему предложения, % |
Изменение цены к предыдущему периоду |
1/2 ∑ погрешности расчетов |
||
| у.е. | % | у.е. | % | ||||
|
Город |
1 |
167 |
5.42 |
8.35 |
0.71 |
28.84 |
2.43 |
|
2 |
451 |
14.63 |
17.07 |
1.47 |
18.86 |
1.61 |
|
|
3 |
338 |
10.97 |
1.31 |
0.11 |
26.61 |
2.19 |
|
|
4 |
92 |
2.99 |
4.66 |
0.33 |
79.52 |
5.54 |
|
|
5 |
29 |
0.94 |
-3.75 |
-0.28 |
115.09 |
8.47 |
|
|
Майкудук |
1 |
66 |
2.14 |
-0.76 |
-0.1 |
34.99 |
4.41 |
|
2 |
271 |
8.79 |
-4.94 |
-0.7 |
16.95 |
2.38 |
|
|
3 |
201 |
6.52 |
0.35 |
0.05 |
25.58 |
3.68 |
|
|
4 |
84 |
2.73 |
-3.67 |
-0.55 |
32.18 |
4.79 |
|
|
5 |
8 |
0.26 |
-65 |
-9.28 |
109.17 |
16.27 |
|
|
Михайловка |
1 |
12 |
0.39 |
-39.48 |
-3.54 |
171.13 |
15.45 |
|
2 |
47 |
1.52 |
33.24 |
3.44 |
86.1 |
8.47 |
|
|
3 |
66 |
2.14 |
56.71 |
4.8 |
92.58 |
7.3 |
|
|
4 |
31 |
1.01 |
-48.53 |
-4 |
153.53 |
12.12 |
|
|
5 |
6 |
0.19 |
- |
- |
- |
- |
|
|
Пришахтинск |
1 |
35 |
1.14 |
2.01 |
0.28 |
27.36 |
3.84 |
|
2 |
96 |
3.11 |
-13.28 |
-1.97 |
21.23 |
3.19 |
|
|
3 |
54 |
1.75 |
2.36 |
0.42 |
25.03 |
4.44 |
|
|
4 |
14 |
0.45 |
16.92 |
2.87 |
65.03 |
11.08 |
|
|
5 |
1 |
0.03 |
-0.01 |
0 |
0 |
0 |
|
|
Юго-Восток |
1 |
124 |
4.02 |
6.85 |
0.63 |
23.57 |
2.15 |
|
2 |
342 |
11.1 |
-5.25 |
-0.48 |
17.89 |
1.62 |
|
|
3 |
330 |
10.71 |
-5.92 |
-0.53 |
17.02 |
1.53 |
|
|
4 |
194 |
6.29 |
-6.34 |
-0.6 |
25.85 |
2.44 |
|
|
5 |
23 |
0.75 |
-24.82 |
-2.3 |
36.78 |
3.46 |
|
*- по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz
Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz