На рынке вторичного жилья в городе Алматы в период с 24 по 30 декабря 2012 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стабильность ценовых показателей.
Показатели по городу в целом
|
Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м. |
Значение погрешности расчетов, % |
Объем предложения, ед. |
Общая площадь предложения, кв.м. |
Индекс расслоения |
Изменение объема предложения к предыдущему периоду, % |
|
1956.62 |
0.8 |
4514* |
284056.21* |
1.58 |
-10.6 |
Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен
|
Формат |
Распределение удельного веса предложения, % |
Распределение удельного веса предложения, ед. |
Значение индекса расслоения |
Материал стен |
Распределение удельного веса предложения, % |
Распределение удельного веса предложения, ед. |
|
1 |
21.22 |
958 |
1.54 |
деревянный |
0.07 |
3 |
|
2 |
31.77 |
1434 |
1.57 |
каркасно-камышитовые |
1.91 |
86 |
|
3 |
36.31 |
1639 |
1.6 |
кирпичный |
42.8 |
1932 |
|
4 |
9.5 |
429 |
1.62 |
монолитный |
16.22 |
732 |
|
5 |
1.2 |
54 |
2 |
панельный |
39.01 |
1761 |
Структура рынка в разрезе районов
|
Район |
Распределение удельного веса предложения, % |
Распределение удельного веса предложения, ед. |
Оценка погрешности стоимости жилья, % |
Индекс расслоения |
Изменение цены к предыдущему периоду, у.е. |
Изменение цены к предыдущему периоду, % |
|
Алатауский |
2.53 |
114 |
4.43 |
1.59 |
3.77 |
0.25 |
|
Алмалинский |
20.36 |
919 |
1.4 |
1.61 |
10.87 |
0.52 |
|
Ауэзовский |
23.35 |
1054 |
1.04 |
1.51 |
8.55 |
0.48 |
|
Бостандыкский |
22.8 |
1029 |
1.29 |
1.59 |
-21.29 |
-0.98 |
|
Жетысуский |
9.7 |
438 |
1.73 |
1.5 |
14.59 |
1 |
|
Медеуский |
12.63 |
570 |
2.02 |
1.71 |
-35.47 |
-1.38 |
|
Турксибский |
8.64 |
390 |
1.73 |
1.47 |
2.82 |
0.2 |
Сводная ДППМ
|
Район |
Формат |
Объем предложения, ед. |
Удельный вес по объему предложения, % |
Изменение цены к предыдущему периоду |
1/2 ∑ погрешности расчетов |
||
| у.е. | % | у.е. | % | ||||
|
Алатауский |
1 |
27 |
0.6 |
6.24 |
0.39 |
123.29 |
7.66 |
|
2 |
46 |
1.02 |
-25.25 |
-1.68 |
78.8 |
5.31 |
|
|
3 |
31 |
0.69 |
-10.8 |
-0.77 |
128.42 |
9.23 |
|
|
4 |
10 |
0.22 |
- |
- |
- |
- |
|
|
5 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
|
Алмалинский |
1 |
186 |
4.12 |
3.96 |
0.19 |
57.83 |
2.73 |
|
2 |
307 |
6.8 |
26.74 |
1.28 |
47.33 |
2.27 |
|
|
3 |
350 |
7.75 |
7.64 |
0.37 |
47.28 |
2.25 |
|
|
4 |
69 |
1.53 |
-33.13 |
-1.48 |
151.17 |
6.7 |
|
|
5 |
7 |
0.16 |
- |
- |
- |
- |
|
|
Ауэзовский |
1 |
224 |
4.96 |
7.79 |
0.44 |
41.4 |
2.31 |
|
2 |
274 |
6.07 |
19.22 |
1.11 |
34.88 |
2.02 |
|
|
3 |
419 |
9.28 |
4.82 |
0.28 |
27.51 |
1.58 |
|
|
4 |
129 |
2.86 |
18.28 |
1 |
50.35 |
2.72 |
|
|
5 |
8 |
0.18 |
- |
- |
- |
- |
|
|
Бостандыкский |
1 |
218 |
4.83 |
15.06 |
0.71 |
46.63 |
2.18 |
|
2 |
337 |
7.47 |
-4.51 |
-0.21 |
50.59 |
2.32 |
|
|
3 |
369 |
8.17 |
-58.67 |
-2.67 |
50.87 |
2.28 |
|
|
4 |
92 |
2.04 |
-20.31 |
-0.86 |
102.28 |
4.27 |
|
|
5 |
13 |
0.29 |
-35.3 |
-1.68 |
324.69 |
15.72 |
|
|
Жетысуский |
1 |
137 |
3.04 |
-1.71 |
-0.11 |
41.78 |
2.75 |
|
2 |
150 |
3.32 |
9.46 |
0.67 |
37.38 |
2.65 |
|
|
3 |
130 |
2.88 |
38.65 |
2.7 |
54.4 |
3.75 |
|
|
4 |
19 |
0.42 |
3.65 |
0.25 |
113.14 |
7.74 |
|
|
5 |
2 |
0.04 |
- |
- |
- |
- |
|
|
Медеуский |
1 |
104 |
2.3 |
24.07 |
1.02 |
113.67 |
4.85 |
|
2 |
164 |
3.63 |
1.53 |
0.06 |
85.79 |
3.33 |
|
|
3 |
197 |
4.36 |
-30.48 |
-1.22 |
80.39 |
3.2 |
|
|
4 |
83 |
1.84 |
-146.37 |
-5.05 |
179.82 |
6.2 |
|
|
5 |
22 |
0.49 |
-95.52 |
-3.15 |
367.62 |
12.18 |
|
|
Турксибский |
1 |
62 |
1.37 |
-0.25 |
-0.02 |
67.6 |
4.58 |
|
2 |
156 |
3.46 |
12.5 |
0.91 |
32.66 |
2.36 |
|
|
3 |
143 |
3.17 |
-0.85 |
-0.06 |
40.99 |
3.06 |
|
|
4 |
27 |
0.6 |
2.16 |
0.16 |
91.05 |
6.73 |
|
|
5 |
2 |
0.04 |
- |
- |
- |
- |
|
* — по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz
Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz