Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Алматы (с 24 по 30 декабря 2012 г.)

На рынке вторичного жилья в городе Алматы в период с 24 по 30 декабря 2012 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стабильность ценовых показателей.

Показатели по городу в целом

Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м.

Значение погрешности расчетов, %

Объем предложения, ед.

Общая площадь предложения, кв.м.

Индекс расслоения

Изменение объема предложения к предыдущему периоду, %

1956.62

0.8

4514*

284056.21*

1.58

-10.6

Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен

Формат

Распределение удельного веса предложения, %

Распределение удельного веса предложения, ед.

Значение индекса расслоения

Материал стен

Распределение удельного веса предложения, %

Распределение удельного веса предложения, ед.

1

21.22

958

1.54

деревянный

0.07

3

2

31.77

1434

1.57

каркасно-камышитовые

1.91

86

3

36.31

1639

1.6

кирпичный

42.8

1932

4

9.5

429

1.62

монолитный

16.22

732

5

1.2

54

2

панельный

39.01

1761

Структура рынка в разрезе районов

Район

Распределение удельного веса предложения, %

Распределение удельного веса предложения, ед.

Оценка погрешности стоимости жилья, %

Индекс расслоения

Изменение цены  к предыдущему периоду, у.е.

Изменение цены  к предыдущему периоду, %

Алатауский

2.53

114

4.43

1.59

3.77

0.25

Алмалинский

20.36

919

1.4

1.61

10.87

0.52

Ауэзовский

23.35

1054

1.04

1.51

8.55

0.48

Бостандыкский

22.8

1029

1.29

1.59

-21.29

-0.98

Жетысуский

9.7

438

1.73

1.5

14.59

1

Медеуский

12.63

570

2.02

1.71

-35.47

-1.38

Турксибский

8.64

390

1.73

1.47

2.82

0.2

Сводная ДППМ

Район

Формат

Объем предложения, ед.

Удельный вес по объему предложения, %

Изменение цены  к предыдущему периоду

1/2 ∑  погрешности расчетов

у.е. % у.е. %

Алатауский

1

27

0.6

6.24

0.39

123.29

7.66

2

46

1.02

-25.25

-1.68

78.8

5.31

3

31

0.69

-10.8

-0.77

128.42

9.23

4

10

0.22

-

-

-

-

5

-

-

-

-

-

-

Алмалинский

1

186

4.12

3.96

0.19

57.83

2.73

2

307

6.8

26.74

1.28

47.33

2.27

3

350

7.75

7.64

0.37

47.28

2.25

4

69

1.53

-33.13

-1.48

151.17

6.7

5

7

0.16

-

-

-

-

Ауэзовский   

1

224

4.96

7.79

0.44

41.4

2.31

2

274

6.07

19.22

1.11

34.88

2.02

3

419

9.28

4.82

0.28

27.51

1.58

4

129

2.86

18.28

1

50.35

2.72

5

8

0.18

-

-

-

-

Бостандыкский

1

218

4.83

15.06

0.71

46.63

2.18

2

337

7.47

-4.51

-0.21

50.59

2.32

3

369

8.17

-58.67

-2.67

50.87

2.28

4

92

2.04

-20.31

-0.86

102.28

4.27

5

13

0.29

-35.3

-1.68

324.69

15.72

Жетысуский

1

137

3.04

-1.71

-0.11

41.78

2.75

2

150

3.32

9.46

0.67

37.38

2.65

3

130

2.88

38.65

2.7

54.4

3.75

4

19

0.42

3.65

0.25

113.14

7.74

5

2

0.04

-

-

-

-

Медеуский

1

104

2.3

24.07

1.02

113.67

4.85

2

164

3.63

1.53

0.06

85.79

3.33

3

197

4.36

-30.48

-1.22

80.39

3.2

4

83

1.84

-146.37

-5.05

179.82

6.2

5

22

0.49

-95.52

-3.15

367.62

12.18

Турксибский

1

62

1.37

-0.25

-0.02

67.6

4.58

2

156

3.46

12.5

0.91

32.66

2.36

3

143

3.17

-0.85

-0.06

40.99

3.06

4

27

0.6

2.16

0.16

91.05

6.73

5

2

0.04

-

-

-

-

* — по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz

Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz

Подождите, идет загрузка ...