На рынке вторичного жилья в городе Астана в период с 24 по 31 декабря 2012 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют рост средних цен предложения.
Показатели по городу в целом
|
Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м. |
Значение погрешности расчетов, % |
Объем предложения, ед. |
Общая площадь предложения, кв.м. |
Индекс расслоения |
Изменение объема предложения к предыдущему периоду, % |
|
1830.91 |
0.94 |
2004* |
147432.7* |
1.59 |
1.67 |
Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен
|
Формат |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения |
Материал стен |
Распределение удельного веса предложения, % |
Тип дома |
Распределение удельного веса предложения, % |
|
1 |
22.8 |
1.48 |
||||
|
2 |
35.73 |
1.53 |
кирпичный |
43.61 |
новый |
67.66 |
|
3 |
30.04 |
1.63 |
монолитный |
35.48 |
старый |
2.59 |
|
4 |
9.28 |
1.95 |
панельный |
20.91 |
улучшенный |
22.36 |
|
5 |
2.15 |
2.15 |
деревянный |
- |
хрущевка |
7.39 |
Структура рынка в разрезе районов
|
Район |
Распределение удельного веса предложения, % |
Распределение удельного веса предложения, ед. |
Оценка погрешности стоимости жилья, % |
Индекс расслоения |
Изменение цены к предыдущему периоду, у.е. |
Изменение цены к предыдущему периоду, % |
|
Алматы |
52.74 |
1057 |
1.07 |
1.53 |
9.2 |
0.53 |
|
Есиль |
17.52 |
351 |
2.27 |
1.79 |
55.84 |
2.58 |
|
Сарыарка |
29.74 |
596 |
1.67 |
1.57 |
18.36 |
1.07 |
Сводная ДППМ
|
Район |
Формат |
Объем предложения, ед. |
Удельный вес по объему предложения, % |
Изменение цены к предыдущему периоду |
1/2 ∑ погрешности расчетов |
||
| у.е. | % | у.е. | % | ||||
|
Алматы |
1 |
264 |
13.17 |
6.68 |
0.38 |
31.33 |
1.78 |
|
2 |
387 |
19.31 |
23.31 |
1.36 |
28.36 |
1.64 |
|
|
3 |
298 |
14.87 |
-3.45 |
-0.2 |
32.11 |
1.84 |
|
|
4 |
92 |
4.59 |
-30.34 |
-1.7 |
92.42 |
5.17 |
|
|
5 |
16 |
0.8 |
- |
- |
- |
- |
|
|
Есиль |
1 |
64 |
3.19 |
19.83 |
0.96 |
94.96 |
4.55 |
|
2 |
94 |
4.69 |
5.32 |
0.25 |
76.7 |
3.57 |
|
|
3 |
137 |
6.84 |
80.46 |
3.66 |
88.91 |
3.97 |
|
|
4 |
43 |
2.15 |
72.65 |
3.29 |
178.74 |
7.95 |
|
|
5 |
13 |
0.65 |
- |
- |
- |
- |
|
|
Сарыарка |
1 |
129 |
6.44 |
3.81 |
0.22 |
46.71 |
2.67 |
|
2 |
235 |
11.73 |
27.18 |
1.61 |
39.34 |
2.29 |
|
|
3 |
167 |
8.33 |
-11.55 |
-0.67 |
57.7 |
3.29 |
|
|
4 |
51 |
2.54 |
2.12 |
0.12 |
163.61 |
8.68 |
|
|
5 |
14 |
0.7 |
- |
- |
- |
- |
|
* — по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz
Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz