На рынке вторичного жилья в городе Атырау в период с 24 по 31 декабря 2012 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стагнацию средних цен.
Показатели по городу в целом
|
Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м. |
Значение погрешности расчетов, % |
Объем предложения, ед. |
Общая площадь предложения, кв.м. |
Индекс расслоения |
Изменение объема предложения к предыдущему периоду, % |
|
1228 |
2 |
563* |
34703* |
1.6 |
-24.5 |
Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен
|
Формат |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения |
Материал стен |
Распределение удельного веса предложения, % |
Тип дома |
Распределение удельного веса предложения, % |
|
1 |
13.5 |
1.5 |
блочный |
2.3 |
новый |
21.9 |
|
2 |
34.8 |
1.5 |
кирпичный |
41.9 |
общежитие |
1.2 |
|
3 |
37.5 |
1.6 |
монолитный |
12.6 |
старого типа |
2 |
|
4 |
14.2 |
1.7 |
панельный |
43.2 |
улучшенный |
31.4 |
|
- |
- |
- |
деревянный |
- |
хрущевка |
43.5 |
Структура рынка в разрезе районов
|
Район |
Объем предложения, ед. |
Распределение удельного веса предложения, % |
Оценка погрешности стоимости жилья, % |
Индекс расслоения |
Изменение цены к предыдущему периоду, у.е. |
Изменение цены к предыдущему периоду, % |
|
Авангард |
240 |
42.6 |
2.7 |
1.6 |
-12.3 |
-0.9 |
|
Балыкши |
44 |
7.8 |
5.2 |
1.5 |
2.7 |
0.3 |
|
Привокзальный |
119 |
21.1 |
3.7 |
1.5 |
-2.8 |
-0.3 |
|
Центральный (Азия) |
152 |
27 |
3.8 |
1.6 |
47.8 |
3.7 |
|
Центральный (Европа) |
8 |
1.4 |
13.2 |
- |
25.2 |
1.7 |
Сводная ДППМ
|
Район |
Формат |
Объем предложения, ед. |
Удельный вес по объему предложения, % |
Изменение цены к предыдущему периоду |
1/2 ∑ погрешности расчетов |
|||
| у.е. | % | у.е. | % | |||||
|
Авангард |
1 |
26 |
4.6 |
42.4 |
3.1 |
84.8 |
5.9 |
|
|
2 |
87 |
15.5 |
-52.6 |
-4 |
54.2 |
4.1 |
||
|
3 |
89 |
15.8 |
13.6 |
1.1 |
63.6 |
4.9 |
||
|
4 |
38 |
6.8 |
-11 |
-0.8 |
90.1 |
6.9 |
||
|
Балыкши |
1 |
3 |
0.5 |
- |
- |
- |
- |
|
|
2 |
22 |
3.9 |
-24.5 |
-2.8 |
62.6 |
7.2 |
||
|
3 |
15 |
2.7 |
41.3 |
4.8 |
90.5 |
10.3 |
||
|
4 |
4 |
0.7 |
7.3 |
0.9 |
55.5 |
6.5 |
||
|
Привокзальный |
1 |
24 |
4.3 |
13.7 |
1.2 |
63.8 |
5.8 |
|
|
2 |
43 |
7.6 |
-16.8 |
-1.6 |
67.7 |
6.5 |
||
|
3 |
38 |
6.8 |
-10.3 |
-1 |
62.3 |
6.3 |
||
|
4 |
14 |
2.5 |
36.7 |
3.7 |
144 |
14 |
||
|
Центральный (Азия) |
1 |
22 |
3.9 |
43.5 |
3.5 |
139.3 |
11.1 |
|
|
2 |
42 |
7.5 |
105.9 |
8.1 |
86.6 |
6.3 |
||
|
3 |
66 |
11.7 |
10 |
0.8 |
80 |
6 |
||
|
4 |
22 |
3.9 |
48.5 |
3.8 |
137.6 |
10.6 |
||
|
Центральный (Европа) |
1 |
1 |
0.2 |
15.9 |
1.4 |
22.5 |
2 |
|
|
2 |
2 |
0.4 |
- |
- |
- |
- |
||
|
3 |
3 |
0.5 |
- |
- |
- |
- |
||
|
4 |
2 |
0.4 |
- |
- |
- |
- |
||
*- по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz
Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz