На рынке вторичного жилья в городе Алматы в период с 10 по 17 декабря 2012 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стабильность ценовых показателей.
Показатели по городу в целом
|
Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м. |
Значение погрешности расчетов, % |
Объем предложения, ед. |
Общая площадь предложения, кв.м. |
Индекс расслоения |
Изменение объема предложения к предыдущему периоду, % |
|
1952.18 |
0.8 |
5054* |
327905.14* |
1.61 |
7.72 |
Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен
|
Формат |
Распределение удельного веса предложения, % |
Распределение удельного веса предложения, ед. |
Значение индекса расслоения |
Материал стен |
Распределение удельного веса предложения, % |
Распределение удельного веса предложения, ед. |
|
1 |
21.67 |
1095 |
1.53 |
деревянный |
0.06 |
3 |
|
2 |
32.98 |
1667 |
1.61 |
каркасно-камышитовые |
1.7 |
86 |
|
3 |
34.88 |
1763 |
1.61 |
кирпичный |
36.78 |
1859 |
|
4 |
9.22 |
466 |
1.73 |
монолитный |
22.08 |
1116 |
|
5 |
1.25 |
63 |
1.98 |
панельный |
39.37 |
1990 |
Структура рынка в разрезе районов
|
Район |
Распределение удельного веса предложения, % |
Распределение удельного веса предложения, ед. |
Оценка погрешности стоимости жилья, % |
Индекс расслоения |
Изменение цены к предыдущему периоду, у.е. |
Изменение цены к предыдущему периоду, % |
|
Алатауский |
3.07 |
155 |
4.15 |
1.68 |
17.63 |
1.2 |
|
Алмалинский |
20.26 |
1024 |
1.39 |
1.63 |
10.08 |
0.48 |
|
Ауэзовский |
23.07 |
1166 |
1.02 |
1.54 |
-1.02 |
-0.06 |
|
Бостандыкский |
22.85 |
1155 |
1.24 |
1.6 |
6.88 |
0.32 |
|
Жетысуский |
10.11 |
511 |
1.66 |
1.53 |
-0.45 |
-0.03 |
|
Медеуский |
12.27 |
620 |
2.12 |
1.8 |
2.74 |
0.11 |
|
Турксибский |
8.37 |
423 |
1.71 |
1.47 |
-5.09 |
-0.37 |
Сводная ДППМ
|
Район |
Формат |
Объем предложения, ед. |
Удельный вес по объему предложения, % |
Изменение цены к предыдущему периоду |
1/2 ∑ погрешности расчетов |
||
| у.е. | % | у.е. | % | ||||
|
Алатауский |
1 |
35 |
0.69 |
37.24 |
2.35 |
113.39 |
7.12 |
|
2 |
61 |
1.21 |
-4.12 |
-0.28 |
73.27 |
4.94 |
|
|
3 |
45 |
0.89 |
14.69 |
1.07 |
109.53 |
8.02 |
|
|
4 |
14 |
0.28 |
- |
- |
- |
- |
|
|
5 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
|
Алмалинский |
1 |
205 |
4.06 |
12.23 |
0.58 |
54.93 |
2.63 |
|
2 |
354 |
7 |
12.31 |
0.59 |
46.78 |
2.28 |
|
|
3 |
385 |
7.62 |
0.9 |
0.04 |
46.05 |
2.22 |
|
|
4 |
72 |
1.42 |
56.41 |
2.58 |
151.99 |
6.75 |
|
|
5 |
8 |
0.16 |
- |
- |
- |
- |
|
|
Ауэзовский |
1 |
271 |
5.36 |
-3.59 |
-0.2 |
38 |
2.13 |
|
2 |
318 |
6.29 |
-11.9 |
-0.68 |
33.53 |
1.94 |
|
|
3 |
436 |
8.63 |
7.15 |
0.41 |
27.38 |
1.57 |
|
|
4 |
132 |
2.61 |
-7.04 |
-0.38 |
56.51 |
3.06 |
|
|
5 |
9 |
0.18 |
- |
- |
- |
- |
|
|
Бостандыкский |
1 |
239 |
4.73 |
-21.19 |
-0.99 |
42.12 |
1.97 |
|
2 |
397 |
7.86 |
8.73 |
0.41 |
50.51 |
2.3 |
|
|
3 |
394 |
7.8 |
20.91 |
0.97 |
47.38 |
2.13 |
|
|
4 |
106 |
2.1 |
25.43 |
1.1 |
102.08 |
4.29 |
|
|
5 |
19 |
0.38 |
-66.45 |
-3.18 |
282.07 |
14.03 |
|
|
Жетысуский |
1 |
159 |
3.15 |
1.19 |
0.08 |
38.6 |
2.55 |
|
2 |
187 |
3.7 |
-9.75 |
-0.69 |
37.24 |
2.65 |
|
|
3 |
144 |
2.85 |
4.66 |
0.33 |
50.65 |
3.56 |
|
|
4 |
19 |
0.38 |
10.32 |
0.71 |
112.67 |
7.75 |
|
|
5 |
2 |
0.04 |
- |
- |
- |
- |
|
|
Медеуский |
1 |
112 |
2.22 |
-36.91 |
-1.55 |
111.25 |
4.81 |
|
2 |
175 |
3.46 |
-25.37 |
-0.99 |
93.86 |
3.61 |
|
|
3 |
215 |
4.25 |
-5.03 |
-0.2 |
90.35 |
3.52 |
|
|
4 |
95 |
1.88 |
92.31 |
3.25 |
193.89 |
6.48 |
|
|
5 |
23 |
0.46 |
31.74 |
1.08 |
326.67 |
11.16 |
|
|
Турксибский |
1 |
74 |
1.46 |
-28.98 |
-1.95 |
63.87 |
4.32 |
|
2 |
175 |
3.46 |
0.28 |
0.02 |
30.61 |
2.23 |
|
|
3 |
144 |
2.85 |
1.15 |
0.09 |
41.05 |
3.06 |
|
|
4 |
28 |
0.55 |
-8.38 |
-0.62 |
108.6 |
8.17 |
|
|
5 |
2 |
0.04 |
- |
- |
- |
- |
|
* — по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz
Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz