На рынке арендного жилья в городе Алматы в период с 10 по 17 декабря 2012 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют ценовое затишье.
Показатели по городу в целом
|
Средневзвешенная ставка аренды, у.е./кв.м. |
Средневзвешенная ставка аренды за квартиру, у.е./мес. |
Значение погрешности расчетов, % |
Объем предложения |
Доходность квартир по городу |
Доходность "дорогого" арендного, жилья |
Доходность "дешевого" арендного жилья |
|
14.13 |
991.35 |
1.93 |
6447* |
1.33 |
1.38 |
1.27 |
Структура рынка в разрезе формата квартир
|
Формат |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения: |
Доходность "дорогого" арендного жилья |
Доходность "дешевого" арендного жилья |
|
1 |
27.35 |
1.7 |
1.1 |
1.62 |
|
2 |
39.17 |
1.87 |
1.42 |
1.29 |
|
3 |
25.59 |
2.02 |
1.75 |
1.34 |
|
4 |
6.81 |
2.2 |
1.69 |
1.46 |
|
5 |
1.09 |
2.8 |
1.11 |
1.01 |
Структура рынка в разрезе районов
|
Район |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения: |
Доходность "дорогого" арендного жилья |
Доходность "дешевого" арендного жилья |
|
Алатауский |
0.7 |
2.53 |
0.91 |
1.04 |
|
Алмалинский |
21.53 |
1.91 |
1.17 |
1.17 |
|
Ауэзовский |
19.64 |
1.58 |
0.68 |
0.98 |
|
Бостандыкский |
32.64 |
1.93 |
1.25 |
1.14 |
|
Жетысуский |
2.76 |
1.73 |
1.03 |
1.05 |
|
Медеуский |
21.17 |
2.06 |
1.33 |
1.36 |
|
Турксибский |
1.57 |
1.45 |
0.88 |
1.14 |
Сводная ДППМ
|
Параметры квартиры |
Объем предложения, ед. |
Изменение к предыдущей неделе |
||
| у.е. | % | |||
|
Алатауский |
1 |
17 |
-25.75 |
-6.26 |
|
2 |
20 |
35.07 |
6.73 |
|
|
3 |
8 |
- |
- |
|
|
4 |
- |
- |
- |
|
|
5 |
- |
- |
- |
|
|
Алмалинский |
1 |
407 |
-23.77 |
-4.23 |
|
2 |
554 |
-50.86 |
-6.28 |
|
|
3 |
361 |
21.72 |
1.89 |
|
|
4 |
53 |
17.43 |
0.88 |
|
|
5 |
13 |
- |
- |
|
|
Ауэзовский |
1 |
551 |
-17.02 |
-3.58 |
|
2 |
676 |
-39.9 |
-6.65 |
|
|
3 |
30 |
-6.29 |
-0.86 |
|
|
4 |
6 |
145.74 |
16.74 |
|
|
5 |
3 |
-178.67 |
-9.08 |
|
|
Бостандыкский |
1 |
493 |
-29.65 |
-5.44 |
|
2 |
726 |
-8.66 |
-0.97 |
|
|
3 |
713 |
50.65 |
4.01 |
|
|
4 |
156 |
-78.69 |
-3.41 |
|
|
5 |
16 |
- |
- |
|
|
Жетысуский |
1 |
78 |
-14.61 |
-3.87 |
|
2 |
61 |
-21.92 |
-4.42 |
|
|
3 |
30 |
-40.38 |
-6.17 |
|
|
4 |
9 |
- |
- |
|
|
5 |
- |
- |
- |
|
|
Медеуский |
1 |
163 |
47.77 |
7.66 |
|
2 |
450 |
-43.46 |
-3.67 |
|
|
3 |
499 |
17.77 |
1.05 |
|
|
4 |
215 |
-214.84 |
-8.1 |
|
|
5 |
38 |
-22.61 |
-0.61 |
|
|
Турксибский |
1 |
54 |
-40.98 |
-10.37 |
|
2 |
38 |
-25.34 |
-5.41 |
|
|
3 |
9 |
- |
- |
|
|
4 |
- |
- |
- |
|
|
5 |
- |
- |
- |
|
*— по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz
Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz