На рынке вторичного жилья в городе Караганды в период с 17 по 23 декабря 2012 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стабильность средней цены за квадратный метр.
Показатели по городу в целом
Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м. |
Значение погрешности расчетов, % |
Объем предложения, ед. |
Общая площадь предложения, кв.м. |
Индекс расслоения |
Изменение объема предложения к предыдущему периоду, % |
1024.78 |
0.94 |
3477* |
203542 |
1.53 |
-3.87 |
Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен
Формат |
Объем предложения, ед. |
Распределение удельного веса предложения, % |
Материал стен |
Распределение удельного веса предложения, % |
Тип дома |
Распределение удельного веса предложения, % |
1 |
456 |
13.11 |
кирпичный |
47.22 |
новый |
5.78 |
2 |
1343 |
38.63 |
монолитный |
2.76 |
старый |
8.92 |
3 |
1183 |
34.02 |
панельный |
50.01 |
улучшенный |
39.72 |
4 |
413 |
11.88 |
деревянный |
0 |
хрущевка |
45.53 |
5 |
82 |
2.36 |
- |
- |
барачный |
0.06 |
Структура рынка в разрезе районов
Район |
Объем предложения, ед. |
Распределение удельного веса предложения, % |
Оценка погрешности стоимости жилья, % |
Индекс расслоения |
Изменение цены к предыдущему периоду, у.е. |
Изменение цены к предыдущему периоду, % |
Город |
1253 |
36.04 |
1.11 |
1.6 |
-6.88 |
-0.57 |
Майкудук |
672 |
19.33 |
1.74 |
1.65 |
-0.84 |
-0.12 |
Михайловка |
174 |
5 |
4.94 |
1.78 |
-4.77 |
-0.41 |
Пришахтинск |
241 |
6.93 |
2.22 |
1.43 |
-6.05 |
-0.94 |
Юго-Восток |
1137 |
32.7 |
0.79 |
1.4 |
6.3 |
0.58 |
Сводная ДППМ
Район |
Формат |
Объем предложения, ед. |
Удельный вес по объему предложения, % |
Изменение цены к предыдущему периоду |
1/2 ∑ погрешности расчетов |
||
у.е. | % | у.е. | % | ||||
Город |
1 |
179 |
5.15 |
-7.4 |
-0.63 |
26.83 |
2.28 |
2 |
500 |
14.38 |
-17.75 |
-1.5 |
17.39 |
1.48 |
|
3 |
450 |
12.94 |
7.34 |
0.61 |
22.9 |
1.88 |
|
4 |
90 |
2.59 |
-18.97 |
-1.35 |
68.54 |
4.85 |
|
5 |
34 |
0.98 |
-58.14 |
-4.32 |
97.5 |
7.32 |
|
Майкудук |
1 |
73 |
2.1 |
19.97 |
2.63 |
35.37 |
4.52 |
2 |
293 |
8.43 |
-12.65 |
-1.79 |
15.98 |
2.27 |
|
3 |
216 |
6.21 |
6.32 |
0.93 |
24.32 |
3.56 |
|
4 |
80 |
2.3 |
-0.12 |
-0.02 |
31.27 |
4.67 |
|
5 |
10 |
0.29 |
65.54 |
10.85 |
- |
- |
|
Михайловка |
1 |
14 |
0.4 |
-115.65 |
-9.44 |
175.56 |
14.85 |
2 |
47 |
1.35 |
-8.62 |
-0.84 |
88.21 |
8.41 |
|
3 |
73 |
2.1 |
15.24 |
1.28 |
91.78 |
7.25 |
|
4 |
33 |
0.95 |
16.35 |
1.34 |
170.73 |
13 |
|
5 |
7 |
0.2 |
-91.59 |
-7.83 |
- |
- |
|
Пришахтинск |
1 |
35 |
1.01 |
-6.75 |
-0.94 |
27.87 |
3.9 |
2 |
114 |
3.28 |
-6.15 |
-0.92 |
18.69 |
2.81 |
|
3 |
70 |
2.01 |
-5.28 |
-0.9 |
23.17 |
3.99 |
|
4 |
20 |
0.58 |
-1.13 |
-0.19 |
51.84 |
8.82 |
|
5 |
2 |
0.06 |
0 |
0 |
0.03 |
0.01 |
|
Юго-Восток |
1 |
155 |
4.46 |
8.23 |
0.75 |
20.14 |
1.83 |
2 |
389 |
11.19 |
10.75 |
1 |
13.03 |
1.2 |
|
3 |
374 |
10.76 |
8.78 |
0.79 |
14.9 |
1.34 |
|
4 |
190 |
5.46 |
-11.38 |
-1.08 |
24.57 |
2.33 |
|
5 |
29 |
0.83 |
11.43 |
1.09 |
41.91 |
3.99 |
*- по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz
Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz