Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Атырау (с 17 по 24 декабря 2012 г.)

На рынке вторичного жилья в городе Атырау в период с 17 по 24 декабря 2012  года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стагнацию средних цен.

Показатели по городу в целом

Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м.

Значение погрешности расчетов, %

Объем предложения, ед.

Общая площадь предложения, кв.м.

Индекс расслоения

Изменение объема предложения к предыдущему периоду, %

1218

1.7

746*

45894*

1.7

-36.9

Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен

Формат

Распределение удельного веса предложения, %

Значение индекса расслоения

Материал стен

Распределение удельного веса предложения, %

Тип дома

Распределение удельного веса предложения, %

1

14.6

1.5

блочный

3.5

новый

89.7

2

36.6

1.7

кирпичный

40

общежитие

0.7

3

35.4

1.8

монолитный

13.7

старого типа

0.1

4

13.4

1.8

панельный

42.9

улучшенный

1.9

-

-

-

деревянный

-

хрущевка

7.6

Структура рынка в разрезе районов

Район

Объем предложения, ед.

Распределение удельного веса предложения, %

Оценка погрешности стоимости жилья, %

Индекс расслоения

Изменение цены  к предыдущему периоду, у.е.

Изменение цены  к предыдущему периоду, %

Авангард

304

40.8

2.3

1.7

-0.8

-0.1

Балыкши

46

6.2

6.9

1.5

-7.6

-0.9

Привокзальный

182

24.4

2.8

1.7

-13.1

-1.2

Центральный (Азия)

206

27.6

3.1

1.8

9.5

0.7

Центральный (Европа)

8

1.1

12.5

-

163

12.2

Сводная ДППМ

Район

Формат

Объем предложения, ед.

Удельный вес по объему предложения, %

Изменение цены  к предыдущему периоду

1/2 ∑  погрешности расчетов

у.е. % у.е. %

Авангард

1

36

4.8

37.7

2.8

79

5.8

2

112

15

-6.3

-0.5

54.2

4

3

110

14.8

-8.4

-0.7

51.7

4

4

46

6.2

-18.5

-1.4

71.4

5.3

Балыкши

1

3

0.4

-

-

-

-

2

24

3.2

-78.5

-8.2

105.8

11.4

3

14

1.9

40.5

4.9

90.3

10.8

4

5

0.7

30.7

3.7

61.5

7.3

Привокзальный  

1

35

4.7

20.4

1.9

52.9

4.9

2

70

9.4

16

1.5

47.8

4.5

3

56

7.5

-35.2

-3.4

46.8

4.7

4

21

2.8

-133.1

-11.7

131.1

12.2

Центральный (Азия)

1

33

4.4

11.4

0.9

97.6

7.9

2

65

8.7

43.2

3.4

70.8

5.4

3

81

10.9

-5.9

-0.5

65.5

4.9

4

27

3.6

-31.1

-2.4

112.2

8.7

Центральный (Европа)

1

2

0.3

-45.1

-3.9

121.2

10.1

2

2

0.3

-

-

-

-

3

3

0.4

-

-

-

-

4

1

0.1

-

-

-

-

*- по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz

Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz

Подождите, идет загрузка ...