На рынке вторичного жилья в городе Атырау в период с 17 по 24 декабря 2012 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стагнацию средних цен.
Показатели по городу в целом
|
Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м. |
Значение погрешности расчетов, % |
Объем предложения, ед. |
Общая площадь предложения, кв.м. |
Индекс расслоения |
Изменение объема предложения к предыдущему периоду, % |
|
1218 |
1.7 |
746* |
45894* |
1.7 |
-36.9 |
Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен
|
Формат |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения |
Материал стен |
Распределение удельного веса предложения, % |
Тип дома |
Распределение удельного веса предложения, % |
|
1 |
14.6 |
1.5 |
блочный |
3.5 |
новый |
89.7 |
|
2 |
36.6 |
1.7 |
кирпичный |
40 |
общежитие |
0.7 |
|
3 |
35.4 |
1.8 |
монолитный |
13.7 |
старого типа |
0.1 |
|
4 |
13.4 |
1.8 |
панельный |
42.9 |
улучшенный |
1.9 |
|
- |
- |
- |
деревянный |
- |
хрущевка |
7.6 |
Структура рынка в разрезе районов
|
Район |
Объем предложения, ед. |
Распределение удельного веса предложения, % |
Оценка погрешности стоимости жилья, % |
Индекс расслоения |
Изменение цены к предыдущему периоду, у.е. |
Изменение цены к предыдущему периоду, % |
|
Авангард |
304 |
40.8 |
2.3 |
1.7 |
-0.8 |
-0.1 |
|
Балыкши |
46 |
6.2 |
6.9 |
1.5 |
-7.6 |
-0.9 |
|
Привокзальный |
182 |
24.4 |
2.8 |
1.7 |
-13.1 |
-1.2 |
|
Центральный (Азия) |
206 |
27.6 |
3.1 |
1.8 |
9.5 |
0.7 |
|
Центральный (Европа) |
8 |
1.1 |
12.5 |
- |
163 |
12.2 |
Сводная ДППМ
|
Район |
Формат |
Объем предложения, ед. |
Удельный вес по объему предложения, % |
Изменение цены к предыдущему периоду |
1/2 ∑ погрешности расчетов |
|||
| у.е. | % | у.е. | % | |||||
|
Авангард |
1 |
36 |
4.8 |
37.7 |
2.8 |
79 |
5.8 |
|
|
2 |
112 |
15 |
-6.3 |
-0.5 |
54.2 |
4 |
||
|
3 |
110 |
14.8 |
-8.4 |
-0.7 |
51.7 |
4 |
||
|
4 |
46 |
6.2 |
-18.5 |
-1.4 |
71.4 |
5.3 |
||
|
Балыкши |
1 |
3 |
0.4 |
- |
- |
- |
- |
|
|
2 |
24 |
3.2 |
-78.5 |
-8.2 |
105.8 |
11.4 |
||
|
3 |
14 |
1.9 |
40.5 |
4.9 |
90.3 |
10.8 |
||
|
4 |
5 |
0.7 |
30.7 |
3.7 |
61.5 |
7.3 |
||
|
Привокзальный |
1 |
35 |
4.7 |
20.4 |
1.9 |
52.9 |
4.9 |
|
|
2 |
70 |
9.4 |
16 |
1.5 |
47.8 |
4.5 |
||
|
3 |
56 |
7.5 |
-35.2 |
-3.4 |
46.8 |
4.7 |
||
|
4 |
21 |
2.8 |
-133.1 |
-11.7 |
131.1 |
12.2 |
||
|
Центральный (Азия) |
1 |
33 |
4.4 |
11.4 |
0.9 |
97.6 |
7.9 |
|
|
2 |
65 |
8.7 |
43.2 |
3.4 |
70.8 |
5.4 |
||
|
3 |
81 |
10.9 |
-5.9 |
-0.5 |
65.5 |
4.9 |
||
|
4 |
27 |
3.6 |
-31.1 |
-2.4 |
112.2 |
8.7 |
||
|
Центральный (Европа) |
1 |
2 |
0.3 |
-45.1 |
-3.9 |
121.2 |
10.1 |
|
|
2 |
2 |
0.3 |
- |
- |
- |
- |
||
|
3 |
3 |
0.4 |
- |
- |
- |
- |
||
|
4 |
1 |
0.1 |
- |
- |
- |
- |
||
*- по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz
Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz