На рынке вторичного жилья в городе Астана в период с 10 по 17 декабря 2012 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют ценовое затишье.
Показатели по городу в целом
|
Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м. |
Значение погрешности расчетов, % |
Объем предложения, ед. |
Общая площадь предложения, кв.м. |
Индекс расслоения |
Изменение объема предложения к предыдущему периоду, % |
|
1815.69 |
0.93 |
2068* |
152367* |
1.59 |
-4.3 |
Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен
|
Формат |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения |
Материал стен |
Распределение удельного веса предложения, % |
Тип дома |
Распределение удельного веса предложения, % |
|
1 |
22.1 |
1.45 |
||||
|
2 |
36.03 |
1.54 |
кирпичный |
44.44 |
новый |
67.94 |
|
3 |
30.46 |
1.62 |
монолитный |
34.57 |
старый |
2.32 |
|
4 |
9.43 |
1.93 |
панельный |
20.99 |
улучшенный |
21.62 |
|
5 |
1.98 |
2.25 |
деревянный |
- |
хрущевка |
8.12 |
Структура рынка в разрезе районов
|
Район |
Распределение удельного веса предложения, % |
Распределение удельного веса предложения, ед. |
Оценка погрешности стоимости жилья, % |
Индекс расслоения |
Изменение цены к предыдущему периоду, у.е. |
Изменение цены к предыдущему периоду, % |
|
Алматы |
52.27 |
1081 |
1.08 |
1.55 |
-19.79 |
-1.14 |
|
Есиль |
19.15 |
396 |
2.16 |
1.74 |
-39.92 |
-1.8 |
|
Сарыарка |
28.58 |
591 |
1.61 |
1.53 |
23.61 |
1.38 |
Сводная ДППМ
|
Район |
Формат |
Объем предложения, ед. |
Удельный вес по объему предложения, % |
Изменение цены к предыдущему периоду |
1/2 ∑ погрешности расчетов |
||
| у.е. | % | у.е. | % | ||||
|
Алматы |
1 |
263 |
12.72 |
-3.92 |
-0.22 |
30.15 |
1.74 |
|
2 |
391 |
18.91 |
-20.21 |
-1.16 |
29.74 |
1.71 |
|
|
3 |
317 |
15.33 |
-21.23 |
-1.25 |
30.93 |
1.81 |
|
|
4 |
92 |
4.45 |
-74.58 |
-4 |
108.66 |
5.84 |
|
|
5 |
18 |
0.87 |
- |
- |
- |
- |
|
|
Есиль |
1 |
69 |
3.34 |
-85.07 |
-4.04 |
81.46 |
3.94 |
|
2 |
130 |
6.29 |
-35.12 |
-1.58 |
69.2 |
3.14 |
|
|
3 |
131 |
6.33 |
-1.75 |
-0.08 |
91.58 |
4.1 |
|
|
4 |
51 |
2.47 |
-128.86 |
-5.43 |
149.73 |
6.48 |
|
|
5 |
15 |
0.73 |
- |
- |
- |
- |
|
|
Сарыарка |
1 |
125 |
6.04 |
34.59 |
2.01 |
45.9 |
2.63 |
|
2 |
224 |
10.83 |
49.08 |
2.97 |
39.84 |
2.34 |
|
|
3 |
182 |
8.8 |
13.13 |
0.76 |
50.57 |
2.88 |
|
|
4 |
52 |
2.51 |
-53.85 |
-2.72 |
163.93 |
8.16 |
|
|
5 |
8 |
0.39 |
- |
- |
- |
- |
|
* — по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz
Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz