Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Актау (с 10 по 17 декабря 2012 г.)

На рынке вторичного жилья в городе Актау в период с 10 по 17 декабря 2012  года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стагнацию средних цен.

Показатели по городу в целом

Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м.

Значение погрешности расчетов, %

Объем предложения, ед.

Общая площадь предложения, кв.м.

Индекс расслоения

Изменение объема предложения к предыдущему периоду, %

1737

2.7

213*

13741*

1.7

-26

Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен

Формат

Распределение удельного веса предложения, %

Значение индекса расслоения

Материал стен

Распределение удельного веса предложения, %

Тип дома

Распределение удельного веса предложения, %

1

10.8

1.6

блочный

1.4

новый

3.8

2

41.3

1.9

кирпичный

28.2

старого типа

2.8

3

37.6

1.6

монолитный

3.8

улучшенный

41.3

4

10.3

1.8

панельный

66.7

хрущевка

52.1

Сводная ДППМ

Формат

Тип дома

Объем предложения, ед.

Удельный вес по объему предложения, %

Изменение цены  к предыдущему периоду

1/2 ∑  погрешности расчетов

у.е. % у.е. %

1

старого типа

2

0.9

-

-

-

-

улучшенный

11

5.2

-13.9

-0.9

156.5

10.5

хрущевка

10

4.7

90.8

6.5

201.2

13.8

2

новый

3

1.4

50.1

2.8

241.2

13.2

старого типа

3

1.4

-

-

-

-

улучшенный

28

13.2

10.3

0.7

135.6

8.5

хрущевка

54

25.4

17.8

1

103.3

5.9

3

новый

3

1.4

8.1

0.4

149.3

6.9

старого типа

1

0.5

226.9

11.9

164.3

8.6

улучшенный

33

15.5

8.4

0.5

114.9

6.7

хрущевка

43

20.2

5.1

0.3

79.5

4.3

4

новый

2

0.9

-

-

-

-

улучшенный

16

7.5

115.5

6.5

217.9

11.8

хрущевка

4

1.9

-64.9

-3.7

134.1

7.8

Общие выводы по городу:

  • На рынке в разрезе типа жилья изменение средних цен предложения продажи происходило на уровне среднестатистической погрешности расчетов, исключение составили 3-комнатные квартиры в домах старого типа, где наблюдается рост средних цен предложения;
  • наблюдается снижение объема предложения на -26% (-75 объектов);
  • в общем, по городу наблюдается стабильность средних цен.

*- по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz

Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz

Подождите, идет загрузка ...