На рынке арендного жилья в городе Караганды в период с 10 по 16 декабря 2012 года аналитики констатируют стабильность ставки найма.
Показатели по городу в целом
Средневзвешенная ставка аренды, у.е./кв.м. |
Средневзвешенная ставка аренды за квартиру, у.е./мес. |
Значение погрешности расчетов, % |
Общая площадь предложения, кв.м. |
Доходность квартир по городу, п.п. |
Доходность "дорогого" арендного, жилья, п.п. |
Доходность "дешевого" арендного жилья, п.п. |
9.05 |
435.7 |
4.11 |
13772* |
10.6 |
11.2 |
9.7 |
Структура рынка в разрезе формата квартир
Формат |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения: |
Доходность "дорогого" арендного жилья, п.п. |
Доходность "дешевого" арендного жилья, п.п. |
1 |
33.56 |
2.04 |
12.1 |
9.5 |
2 |
45.67 |
2.2 |
12.1 |
9.7 |
3 |
20.76 |
1.97 |
9.1 |
9.7 |
Структура рынка в разрезе районов
Район |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения: |
Доходность "дорогого" арендного жилья, п.п. |
Доходность "дешевого" арендного жилья, п.п. |
Город |
48.79 |
2.44 |
11.8 |
10.5 |
Майкудук |
9 |
1.7 |
8.1 |
8.7 |
Михайловка |
3.45 |
2.09 |
10.9 |
9.3 |
Пришахтинск |
2.08 |
1.2 |
9.2 |
8.3 |
Юго-Восток |
36.68 |
1.83 |
11.5 |
9.6 |
Сводная ДППМ
Параметры квартиры |
Объем предложения, ед. |
Изменение цены к предыдущей неделе |
||
у.е. | % | |||
Город |
1 |
53 |
11.41 |
1.78 |
2 |
65 |
-21.31 |
-5.66 |
|
3 |
23 |
-130.85 |
-9.62 |
|
Майкудук |
1 |
11 |
-6.55 |
-2.04 |
2 |
11 |
3.02 |
-0.74 |
|
3 |
4 |
-8.3 |
1.53 |
|
Михайловка |
1 |
1 |
-49.82 |
-20 |
2 |
3 |
-3.98 |
-1.2 |
|
3 |
6 |
-5.54 |
5.54 |
|
Пришахтинск |
1 |
5 |
24.24 |
10.22 |
2 |
1 |
-3.8 |
-3.85 |
|
3 |
- |
- |
- |
|
Юго-Восток |
1 |
27 |
2.28 |
6.35 |
2 |
52 |
7.58 |
-2.32 |
|
3 |
27 |
2.21 |
-1.9 |
Общие выводы по городу:
- На рынке арендного жилья города Караганды наблюдается прирост объема предложения на 1%;
- в целом по городу наблюдается стабильность арендной ставки за квартиру.
*- по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz
Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz