На рынке вторичного жилья в городе Актау в период с 3 по 10 декабря 2012 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стагнацию средних цен.
Показатели по городу в целом
|
Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м. |
Значение погрешности расчетов, % |
Объем предложения, ед. |
Общая площадь предложения, кв.м. |
Индекс расслоения |
Изменение объема предложения к предыдущему периоду, % |
|
1718 |
2.4 |
287* |
18919* |
1.7 |
-0.4 |
Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен
|
Формат |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения |
Материал стен |
Распределение удельного веса предложения, % |
Тип дома |
Распределение удельного веса предложения, % |
|
1 |
13.2 |
1.7 |
блочный |
2.4 |
новостройка |
9.1 |
|
2 |
35.2 |
1.8 |
кирпичный |
29.6 |
старого типа |
4.2 |
|
3 |
36.6 |
1.5 |
монолитный |
8 |
улучшенный |
42.2 |
|
4 |
15 |
1.9 |
панельный |
59.9 |
хрущевка |
44.6 |
Сводная ДППМ
|
Формат |
Тип дома |
Объем предложения, ед. |
Удельный вес по объему предложения, % |
Изменение цены к предыдущему периоду |
1/2 ∑ погрешности расчетов |
||
| у.е. | % | у.е. | % | ||||
|
1 |
новостройка |
3 |
1.1 |
- |
- |
- |
- |
|
старого типа |
2 |
0.7 |
- |
- |
- |
- |
|
|
улучшенный |
16 |
5.6 |
-67.2 |
-4.3 |
137.5 |
8.9 |
|
|
хрущевка |
17 |
5.9 |
4.5 |
0.3 |
164 |
11.7 |
|
|
2 |
новостройка |
9 |
3.1 |
-77.7 |
-4.1 |
212.3 |
11.5 |
|
старого типа |
5 |
1.7 |
-46.8 |
-2.8 |
220 |
13.6 |
|
|
улучшенный |
35 |
12.2 |
-47.7 |
-2.9 |
125.9 |
7.8 |
|
|
хрущевка |
52 |
18.1 |
-4 |
-0.2 |
94.5 |
5.5 |
|
|
3 |
новостройка |
7 |
2.4 |
7.9 |
0.4 |
101.3 |
4.7 |
|
старого типа |
4 |
1.4 |
- |
- |
- |
- |
|
|
улучшенный |
45 |
15.7 |
-22 |
-1.3 |
101.2 |
5.9 |
|
|
хрущевка |
49 |
17.1 |
4.2 |
0.2 |
69.3 |
3.7 |
|
|
4 |
новостройка |
7 |
2.4 |
- |
- |
- |
- |
|
старого типа |
1 |
0.4 |
- |
- |
- |
- |
|
|
улучшенный |
25 |
8.7 |
-72.8 |
-4 |
211.2 |
11.9 |
|
|
хрущевка |
10 |
3.5 |
0 |
0 |
150.9 |
8.6 |
|
Общие выводы по городу:
- На рынке в разрезе формата жилья изменение средних цен предложения продажи происходило на уровне среднестатистической погрешности расчетов;
- наблюдается снижение объема предложения на 0.35 % (-1 объект);
- в общем, по городу наблюдается стабильность средних цен.
*- по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz
Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz