Добавить объявление Поиск недвижимости Избранное 0 Новостройки Компании Риэлторы Заявка риэлторам Статьи
Способы оплаты Реклама на kn.kz О компании Обратная связь Полная версия сайта

Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Караганды (с 26 ноября по 02 декабря 2012 г.)

На рынке вторичного жилья в городе Караганды в период с 26 ноября по 02 декабря 2012 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют рост средней цены за квадратный метр.

Показатели по городу в целом

Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м.

Значение погрешности расчетов, %

Объем предложения, ед.

Общая площадь предложения, кв.м.

Индекс расслоения

Изменение объема предложения к предыдущему периоду, %

1021.99

0.94

3713*

216010*

1.53

-0.59

Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен

Формат

Распределение удельного веса предложения, %

Значение индекса расслоения

Материал стен

Распределение удельного веса предложения, %

Тип дома

Распределение удельного веса предложения, %

1

13.41

1.4

кирпичный

43.68

новый

4.9

2

38.7

1.54

монолитный

2.67

старый

9.61

3

33.58

1.56

панельный

53.65

улучшенный

40.75

4

12.15

1.56

деревянный

0

хрущевка

44.71

5

2.15

1.48

-

-

-

-

Структура рынка в разрезе районов

Район

Объем предложения, ед.

Распределение удельного веса предложения, %

Оценка погрешности стоимости жилья, %

Индекс расслоения

Изменение цены  к предыдущему периоду, у.е.

Изменение цены  к предыдущему периоду, %

Город

1345

36.22

1.05

1.58

9.4

0.8

Майкудук

705

18.99

2.91

1.71

9.68

1.38

Михайловка

147

3.96

5.99

1.78

-11.82

-1.03

Пришахтинск

247

6.65

2.17

1.42

-4.49

-0.7

Юго-Восток

1269

34.18

0.78

1.39

4.9

0.46

Сводная ДППМ

Район

Формат

Объем предложения, ед.

Удельный вес по объему предложения, %

Изменение цены  к предыдущему периоду

1/2 ∑  погрешности расчетов

у.е. % у.е. %

Город   

1

199

5.36

13.41

1.17

23.11

2

2

546

14.71

1.46

0.13

17.49

1.52

3

460

12.39

11.96

1.01

22.63

1.88

4

105

2.83

36.93

2.7

65.07

4.65

5

35

0.94

-11.89

-0.93

96.07

7.46

Майкудук

1

81

2.18

15.3

2.09

27.58

3.7

2

303

8.16

24.2

3.46

28.8

3.99

3

217

5.84

-3.63

-0.52

22.43

3.24

4

91

2.45

-2.76

-0.4

30.4

4.41

5

13

0.35

-50.6

-7.14

-

-

Михайловка   

1

11

0.3

-51.43

-4

197.64

14.71

2

44

1.18

-69.94

-6.83

88.37

8.67

3

67

1.8

18.91

1.6

99.45

7.82

4

21

0.57

27.7

2.29

-

-

5

4

0.11

-74.33

-6.62

-

-

Пришахтинск

1

42

1.13

-19.25

-2.65

25.72

3.59

2

104

2.8

7.21

1.08

18.05

2.7

3

80

2.15

-5.34

-0.92

20.88

3.62

4

19

0.51

-1.78

-0.3

47.41

8.04

5

2

0.05

0

0

0.03

0.01

Юго-Восток   

1

165

4.44

-2.33

-0.22

18.49

1.71

2

440

11.85

8.62

0.81

13.13

1.23

3

423

11.39

2.85

0.26

14.71

1.33

4

215

5.79

13.72

1.31

25.71

2.4

5

26

0.7

-40.24

-3.78

52.38

5.03

Общие выводы по городу

  • На рынке вторичного жилья города Караганды отмечается сокращение объема предложения на 0,6%, относительно предложения прошлой недели;
  • зафиксирован рост средней цены предложения за единицу площади на 0,9%.

*- по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz

Аналитический центр АЦ ИРНkn.kz

kn.kz
>
Аналитические статьи