На рынке арендного жилья в городе Караганды в период с 26 ноября по 02 декабря 2012 года аналитики констатируют стабильность ставки найма.
Показатели по городу в целом
Средневзвешенная ставка аренды, у.е./кв.м. |
Средневзвешенная ставка аренды за квартиру, у.е./мес. |
Значение погрешности расчетов, % |
Общая площадь предложения, кв.м. |
Доходность квартир по городу, п.п. |
Доходность "дорогого" арендного, жилья, п.п. |
Доходность "дешевого" арендного жилья, п.п. |
9.4 |
460.7 |
4.41 |
13927* |
10,3 |
10,9 |
8,9 |
Структура рынка в разрезе формата квартир
Формат |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения: |
Доходность "дорогого" арендного жилья, п.п. |
Доходность "дешевого" арендного жилья, п.п. |
1 |
32.98 |
2.06 |
11.2 |
10.8 |
2 |
45.96 |
2.2 |
12.2 |
10.2 |
3 |
21.05 |
2.39 |
10.3 |
9.0 |
Структура рынка в разрезе районов
Район |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения: |
Доходность "дорогого" арендного жилья, п.п. |
Доходность "дешевого" арендного жилья, п.п. |
Город |
48.77 |
2.32 |
11.2 |
8.7 |
Майкудук |
13.68 |
1.88 |
8.3 |
9.5 |
Михайловка |
5.26 |
3.02 |
9.0 |
11.9 |
Пришахтинск |
2.46 |
1.4 |
7.2 |
6.9 |
Юго-Восток |
29.82 |
1.91 |
8.7 |
7.3 |
Сводная ДППМ
Параметры квартиры |
Объем предложения, ед. |
Изменение к предыдущей неделе |
||
у.е. | % | |||
Город |
1 |
40 |
6.42 |
6.02 |
2 |
68 |
-1.97 |
0.3 |
|
3 |
31 |
41.23 |
-3.56 |
|
Майкудук |
1 |
18 |
32.39 |
8.43 |
2 |
17 |
28.22 |
14.33 |
|
3 |
4 |
8.33 |
26.38 |
|
Михайловка |
1 |
2 |
-153.26 |
-44.62 |
2 |
10 |
168.65 |
16.85 |
|
3 |
3 |
222.12 |
33.58 |
|
Пришахтинск |
1 |
5 |
-33.32 |
-10.32 |
2 |
1 |
0 |
0 |
|
3 |
1 |
33.32 |
2.86 |
|
Юго-Восток |
1 |
29 |
17.74 |
9.61 |
2 |
35 |
-10.72 |
-2.81 |
|
3 |
21 |
12.65 |
-3.35 |
Общие выводы по городу:
- На рынке арендного жилья города Караганды отмечается прирост объема предложения на 20% (47 объектов);
- в целом по городу наблюдается стабильность арендной ставки за квартиру.
*- по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz
Аналитический центр АЦ ИРНkn.kz