Добавить объявление Поиск недвижимости Избранное 0 Новостройки Компании Риэлторы Заявка риэлторам Статьи
Способы оплаты Реклама на kn.kz О компании Обратная связь Полная версия сайта

Мониторинг цен на рынке арендного жилья г. Астана (с 19 по 26 ноября 2012 г.)

На рынке арендного жилья в городе Астана в период с 19 по 26 ноября 2012 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стабильность ставок найма.

Показатели по городу в целом

Средневзвешенная ставка аренды, у.е./кв.м.

Средневзвешенная ставка аренды за квартиру, у.е./мес.

Значение погрешности расчетов, %

Общая площадь предложения, кв.м.

Доходность

квартир

по городу

Доходность

"дорогого"

арендного, жилья

Доходность "дешевого"

арендного жилья

13.61

1098.93

10.91

11902*

1.41

1.35

1.56

Структура рынка в разрезе формата квартир

Формат

Распределение удельного веса предложения, %

Значение индекса расслоения:

Доходность

"дорогого"

арендного жилья

Доходность "дешевого"

арендного жилья

1

23.97

1.74

1.35

1.52

2

41.78

2.35

1.77

1.56

3

23.97

2.07

1.31

1.44

4

10.27

1.94

1.2

1.87

Структура рынка в разрезе районов

Район

Распределение удельного веса предложения, %

Значение индекса расслоения:

Доходность

"дорогого"

арендного жилья

Доходность "дешевого"

арендного жилья

Алматы

41.1

2.18

1.26

1.49

Есиль

34.25

1.95

1.14

1.17

Сарыарка

24.66

2.12

1.25

1.74

Сводная ДППМ

Параметры квартиры

Объем предложения, ед.

Изменение к предыдущей неделе

у.е.

%

Алматы

1

15

-55.42

-9.13

2

32

25.36

2.8

3

10

90

9.82

4

3

-111.37

-5.57

Есиль

1

8

-175.02

-19.45

2

18

95.84

9.22

3

16

-238.74

-14.41

4

8

-120.74

-4.38

Сарыарка

1

12

47.24

9.58

2

11

86.36

9.78

3

9

-135.12

-10.72

4

4

-675.09

-22.5

Общие выводы по городу:

  • На рынке в разрезе формата жилья изменения арендных ставок происходили на уровне среднестатистической погрешности расчетов;
  • наблюдается увеличение объема предложений на 28.07% (+32 объекта);
  • в общем, по городу наблюдается ценовое затишье.

*- по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz

Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz

kn.kz
>
Аналитические статьи