Мониторинг цен на рынке арендного жилья г. Караганды (с 19 по 25 ноября 2012 г.)

На рынке арендного жилья в городе Караганды в период с  19 по  25 ноября 2012 года аналитики констатируют стабильность ставки найма.

Показатели по городу в целом

Средневзвешенная ставка аренды, у.е./кв.м.

Средневзвешенная ставка аренды за квартиру, у.е./мес.

Значение погрешности расчетов, %

Общая площадь предложения, кв.м.

Доходность

квартир

по городу, п.п.

Доходность

"дорогого"

арендного, жилья, п.п.

Доходность "дешевого"

арендного жилья, п.п.

9.67

469.36

5.3

11255*

10.53

11.5

8.7

Структура рынка в разрезе формата квартир

Формат

Распределение удельного веса предложения, %

Значение индекса расслоения:

Доходность

"дорогого"

арендного жилья, п.п.

Доходность "дешевого"

арендного жилья, п.п.

1

32.77

2.83

13.2

10.1

2

44.54

2.72

11.1

10.4

3

22.69

2.1

13.8

11.1

Структура рынка в разрезе районов

Район

Распределение удельного веса предложения, %

Значение индекса расслоения:

Доходность

"дорогого"

арендного жилья, п.п.

Доходность "дешевого"

арендного жилья, п.п.

Город

59.66

2.74

13.6

8.2

Майкудук

6.3

1.71

8.7

9.4

Михайловка

5.04

4.03

9.2

8.6

Пришахтинск

2.1

1.92

8.4

7

Юго-Восток

26.89

2.21

12.7

7.2

Сводная ДППМ

Параметры квартиры

Объем предложения, ед.

Изменение к предыдущей неделе

у.е.

%

Город

1

47

-15.33

-4.2

2

64

13.68

1.1

3

31

49.68

0.67

Майкудук

1

8

-21.66

-1.39

2

5

-13.33

-9.92

3

2

-233.04

-33.28

Михайловка

1

5

-46.64

-10.19

2

5

-92.53

-14.33

3

2

99.96

23.03

Пришахтинск

1

2

16.66

10.77

2

1

-22.21

-28.73

3

2

-

-

Юго-Восток

1

16

-12.24

-7.01

2

31

4.3

-4.18

3

17

24.95

8.43

Общие выводы по городу:

  • На рынке арендного жилья города Караганды зафиксировано сокращение объема предложения на 11% (-29 объекта);
  • в целом по городу наблюдается стабильность арендной ставки за квартиру.

*- по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz

Аналитический центр АЦ ИРНkn.kz

Подождите, идет загрузка ...