Добавить объявление Поиск недвижимости Избранное 0 Новостройки Компании Риэлторы Заявка риэлторам Статьи
Способы оплаты Реклама на kn.kz О компании Обратная связь Полная версия сайта

Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Караганды (с 15 по 21 октября 2012 г.)

На рынке вторичного жилья в городе Караганды в период с 15 по 21 октября 2012 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стабильность средней цены за квадратный метр.

Показатели по городу в целом

Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м.

Значение погрешности расчетов, %

Объем предложения, ед.

Общая площадь предложения, кв.м.

Индекс расслоения

Изменение объема предложения к предыдущему периоду, %

991

0.86

4095*

235702*

1.54

-2.4

Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен

Формат

Распределение удельного веса предложения, %

Значение индекса расслоения

Материал стен

Распределение удельного веса предложения, %

Тип дома

Распределение удельного веса предложения, %

1

15.3

1.4

кирпичный

44.9

новый

4.5

2

37.5

1.5

монолитный

2.4

старый

9.4

3

33.5

1.6

панельный

52.7

улучшенный

41.6

4

11.6

1.7

деревянный

0

хрущевка

44.6

5

2.2

1.6

-

-

-

-

Структура рынка в разрезе районов

Район

Объем предложения, ед.

Распределение удельного веса предложения, %

Оценка погрешности стоимости жилья, %

Индекс расслоения

Изменение цены  к предыдущему периоду, у.е.

Изменение цены  к предыдущему периоду, %

Город

1416

34.6

1.1

1.6

4.2

0.4

Майкудук

909

22.2

1.5

1.7

1.9

0.3

Михайловка

200

4.9

4.7

1.7

-10.3

-0.9

Пришахтинск

239

5.8

2.4

1.4

2.4

0.4

Юго-Восток

1331

32.5

0.8

1.4

3.7

0.4

Сводная ДППМ

Район

Формат

Объем предложения, ед.

Удельный вес по объему предложения, %

Изменение цены  к предыдущему периоду

1/2 ∑  погрешности расчетов

у.е. % у.е. %

Город   

1

245

6

-3.5

-0.3

18.1

1.6

2

559

13.7

10.6

1

17

1.5

3

478

11.7

0.3

0.03

22.5

1.9

4

103

2.5

-6.2

-0.5

75.9

5.5

5

31

0.8

-5.2

-0.4

117.1

9

Майкудук

1

131

3.2

-4.7

-0.6

25.5

3.4

2

382

9.3

6.4

0.9

14.7

2.1

3

282

6.9

-5.6

-0.8

20.1

3

4

99

2.4

13.5

1.9

31.6

4.5

5

15

0.4

6.7

1

-

-

Михайловка   

1

22

0.5

18.3

1.7

82.1

7.7

2

70

1.7

4.2

0.4

88.4

8.2

3

82

2

-15.7

-1.4

81.4

6.9

4

17

0.4

-32.5

-2.3

-

-

5

9

0.2

-

-

-

-

Пришахтинск

1

43

1.1

-1.5

-0.2

31.5

4.5

2

91

2.2

0.9

0.1

21.3

3.3

3

78

1.9

-7.9

-1.4

18.2

3.3

4

25

0.6

6

1.1

39.6

7.3

5

2

0.1

0

0

0.03

0.01

Юго-Восток   

1

184

4.5

-11.7

-1.1

17.4

1.6

2

432

10.6

3.3

0.3

11.7

1.1

3

451

11

7.1

0.6

14.1

1.3

4

230

5.6

14.5

1.4

25.5

2.5

5

34

0.8

-35.2

-3.3

53.9

5.2

Общие выводы по городу

  • На рынке вторичного жилья города Караганды зафиксировано снижение объема предложения на 2,36%, относительно предложения прошлой недели;
  • в отчетном периоде цена за единицу площади вторичного жилья остается в стабильном состоянии.

*- по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz

Аналитическая служба kn.kz

kn.kz
>
Аналитические статьи