Добавить объявление Поиск недвижимости Избранное 0 Новостройки Компании Риэлторы Заявка риэлторам Статьи
Способы оплаты Реклама на kn.kz О компании Обратная связь Полная версия сайта

Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Караганды (с 01 по 07 октября 2012 г.)

На рынке вторичного жилья в городе Караганды в период с 01 по 07 октября 2012 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стабильность средней цены за квадратный метр.

Показатели по городу в целом

Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м.

Значение погрешности расчетов, %

Объем предложения, ед.

Общая площадь предложения, кв.м.

Индекс расслоения

Изменение объема предложения к предыдущему периоду, %

995.32

0.83

4195*

242338

1.53

-3.27

Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен

Формат

Распределение удельного веса предложения, %

Значение индекса расслоения

Материал стен

Распределение удельного веса предложения, %

Тип дома

Распределение удельного веса предложения, %

1

15.59

1.39

кирпичный

45.39

новый

4.6

2

37.71

1.53

монолит

2.22

старый

10.58

3

33.25

1.57

панельный

52.4

улучшенный

41.33

4

11.3

1.63

деревянный

0

хрущевка

43.48

5

2.15

2.15

-

-

-

-

Структура рынка в разрезе районов

Район

Объем предложения, ед.

Распределение удельного веса предложения, %

Средняя стоимость жилья за 1 кв. м./у.е.

Оценка погрешности стоимости жилья, %

Индекс расслоения

Изменение цены  к предыдущему периоду, у.е.

Изменение цены  к предыдущему периоду, %

Город

1493

35.59

1153.72

1.01

1.6

3.94

0.34

Майкудук

859

20.48

694.34

1.51

1.65

3.04

0.44

Михайловка

216

5.15

1122.38

4.81

1.78

19.42

1.76

Пришахтинск

238

5.67

605.18

2.34

1.47

-0.99

-0.16

Юго-Восток

1389

33.11

1058.28

0.75

1.39

1.53

0.15

Сводная ДППМ

Район

Формат

Объем предложения, ед.

Удельный вес по объему предложения, %

Изменение цены  к предыдущему периоду

1/2 ∑  погрешности расчетов

у.е. % у.е. %

Город   

1

280

6.67

-1.33

-0.12

16.86

1.5

2

599

14.28

-0.19

-0.02

16.45

1.45

3

483

11.51

10.1

0.88

21.74

1.85

4

97

2.31

12.47

0.95

70.95

5.31

5

34

0.81

-6.36

-0.48

19.99

8.94

Майкудук

1

131

3.12

-1.86

-0.25

22.99

3.09

2

366

8.72

6.01

0.88

14.35

2.07

3

258

6.15

5.31

0.79

21.48

3.19

4

90

2.15

8.27

1.19

37.37

5.32

5

14

0.33

-23.73

-3.51

90.81

11.59

Михайловка   

1

19

0.45

28.14

2.76

83.35

8.05

2

69

1.64

-3.23

-0.32

88.5

8.38

3

96

2.29

18.69

1.68

77.32

6.45

4

24

0.57

14.29

8.03

265

13.14

5

8

0.19

18.99

1.53

28.36

11.34

Пришахтинск

1

46

1.1

0.66

0.1

29.1

4.4

2

86

2.05

0.16

0.03

21.51

3.37

3

79

1.88

2.58

0.46

19.58

3.51

4

25

0.6

11.48

2.2

39.38

7.52

5

2

0.05

-18.51

-3.38

24.01

4.39

Юго-Восток   

1

178

4.24

3.9

0.37

17.09

1.61

2

462

11.01

1.31

0.13

10.82

1.04

3

479

11.42

2.03

0.19

13.15

1.2

4

238

5.67

1.9

0.19

24.73

2.4

5

32

0.76

3

0.28

58.83

5.59

Общие выводы по городу

  • На рынке вторичного жилья города Караганды зафиксировано снижение объема предложения на 3%, относительно предложения прошлой недели, минус 142 квартиры;
  • в отчетном периоде цена за единицу площади вторичного жилья остается в стабильном состоянии.

*- по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz

Аналитическая служба kn.kz

kn.kz
>
Аналитические статьи