Добавить объявление Поиск недвижимости Избранное 0 Новостройки Компании Риэлторы Заявка риэлторам Статьи
Способы оплаты Реклама на kn.kz О компании Обратная связь Полная версия сайта

Мониторинг цен на рынке арендного жилья г. Караганды (с 25 сентября по 1 октября 2012 г.)

На рынке арендного жилья в городе Караганды в период с 25 сентября по 1 октября 2012 года по отношению к прошлой неделе зафиксирована стабильность ставки найма.

Показатели по городу в целом

Средневзвешенная ставка аренды, у.е./кв.м.

Средневзвешенная ставка аренды за квартиру, у.е./мес.

Значение погрешности расчетов, %

Общая площадь предложения, кв.м.

Доходность квартир по городу, п.п.

Доходность "дорогого" арендного, жилья, п.п.

Доходность "дешевого" арендного жилья, п.п.

8.44

388.69

3.71

17920*

11

10.1

9.1

Структура рынка в разрезе формата квартир

Формат

Распределение удельного веса предложения, %

Значение индекса расслоения:

Средняя ставка аренды "дешевого" жилья, у.е./кв.м.

Средняя ставка аренды "дорогого" жилья, у.е./кв.м.

Доходность "дорогого" арендного жилья, п.п.

Доходность "дешевого" арендного жилья, п.п.

1

37.88

1.92

6.01

11.54

11.5

13.7

2

44.95

2.4

5.27

12.7

10.5

14.3

3

17.17

2.27

5.86

13.29

11.5

13.1

Структура рынка в разрезе районов

Район

Распределение удельного веса предложения, %

Значение индекса расслоения:

Средняя ставка аренды "дорогого" жилья, у.е./кв.м.

Средняя ставка аренды "дешевого" жилья, у.е./кв.м.

Доходность "дорогого" арендного жилья, п.п.

Доходность "дешевого" арендного жилья, п.п.

Город

56.06

2.34

14.5

6.18

9.4

8.7

Майкудук

8.59

1.81

7.1

3.91

8.1

9.8

Михайловка

4.55

2.89

13.86

4.8

6.8

11.1

Пришахтинск

2.53

1.62

6.46

3.99

9.8

10.0

Юго-Восток

28.28

1.84

10.11

5.52

9.5

7.6

Сводная ДППМ

Параметры квартиры

Объем предложения, ед.

Изменение к предыдущей неделе

у.е. %

Город

1

89

-15.6

-3.4

2

106

-48.59

-6.78

3

27

51.19

7.83

Майкудук

1

19

-5.91

-3.95

2

12

-3.48

-1.19

3

3

-

-

Михайловка

1

3

-19.46

-6.15

2

7

-7.94

-2.32

3

8

-3.34

-10.62

Пришахтинск

1

5

13.35

7.01

2

5

3.34

8.84

3

-

-

-

Юго-Восток

1

34

5.06

2.21

2

48

-13

-0.42

3

30

-72.21

-4.17

Общие выводы по городу:

  • На рынке арендного жилья города Караганды наблюдается сокращение объема предложения на 14%, минус 45 квартир от предложения прошлой недели;
  • изменения ценовых показателей не превышают пределов погрешности, что говорит о стабильности ставки найма по отношению к прошлой неделе.

*- по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz

Аналитическая служба kn.kz

kn.kz
>
Аналитические статьи